办理建筑工程施工许可证工作程序VIP专享

办理建筑工程施工许可证 工作程序受控状态：____受控_________发放编号：________________生效日期：___2025-04-02___版本/修改次第更改页次/章节编制审核批准生效日期1 目的为明确建筑工程施工许可办理程序。指导公司各报建主管员办理施工许可证工作，对工作过程进行控制。2适用范围公司开发的所有项目。3定义4职责4.1各项目部经营部主任负责该项工作的安排部署并协调、监督实施，报建主管员具体实施。4.2研发中心负责办理施工图审查和住房结构比例核算的审批。4.3财务部负责办理银行付款保函。4.4施工单位负责办理安全监督报批手续。5工作程序5.1需要具备的条件5.1.1项目的《建设工程规划许可证》已经取得。5.1.2项目的《房地产权证》已经取得。5.2审批部门5.2.1施工图审查和住房结构比例核算在市施工图审查办公室办理。5.2.2施工许可证在青岛市建管局审批。 5.3委托施工图审查和住房结构比例核算取得规划许可证后，由研发中心根据规划局审批时提出的意见，组织设计单位进行全套施工图设计、修改和完善，施工图设计完成后，到市施工图审查办公室报送施工图审查和住房结构比例核算。具体内容如下：5.3.1到市审图办领取《施工图设计文件审查申请表》和《青岛市新建住房结构比例核算委托书》（目前要求）填写并盖章。5.3.2根据表内要求准备齐申报资料（表内有要求）。5.3.3到施工图审查办公室报审。5.3.4缴纳审图费，领取修改意见后与设计院沟通出答复意见、修改图纸，必要时与审图人员沟通。5.3.5将修改后的图纸送审图办继续审查。5.3.6领取《施工图审查合格证》和《住房结构比例核算证明》（根据要求）。5.4办理施工、监理招标手续取得《建设工程规划许可证》之后，到市建管局招标办、工程交易中心办理招标手续。该手续的审批时限是：招标公告审批 1 天，公告 3 天；发放招标文件 1 天；制作投标书 20 天；开标 1 天；开标后公示 2 天。具体工作流程如下：5.4.1在施工单位合格供方名单中邀请三家或三家以上参加投标5.4.2委托招标代理单位，会签代理合同5.4.3与代理公司沟通招标要求，准备招标资料5.4.4审查招标公告并盖章，签署法人委托书，发布招标公告 3 天5.4.5审查招标文件并会签盖章，发放招标文件5.4.6投标单位制作投标书 20 天5.4.7抽取评标专家，开标 1 天5.4.8对评标结果进行公示 2 天5.4.9起草与中标单位的合同，协商一致后会签盖章5.4.10出具中标通知书并盖章（一般一式 7 份）5.4.11将中标通知书和双方盖章...