1、工程概况1 项目概况工程名称：**党校礼堂抗震加固及改造维修工程建设单位：**党校设计单位：**工程技术有限公司工程地点：北京市海淀区**号。2 建筑概况本工程位于**党校的院内，为礼堂建筑，东西两侧是两个一层教室。由于该楼使用年限较长，结构及基础设施老化，建筑内部陈旧，不能满足现代化学习的要求，故需对整个工程进行改造。工程改造除保留东西两教室结构外，其余均拆除重建。改造后工程总建筑面积约为 10691m2，其中地上为8528m2,地下建筑面积为 2163m2。建筑高度为：24.03 m，局部一层地下室，地上一～三层（观众席共二层）。建筑设计标高±0.000 相当于绝对高程 51.98m，室内外高差 2～2.38m。3 结构概况本工程为钢筋砼框架及框剪结构，局部地下一层，观众席共两层。基础型式有墙下条基和柱下独立基础两种，基础以第 2 层黄褐色砂质粘土，第 3 层土灰褐色和绿灰色砂质粘土作为持力层，地基承载力标准值为 180Kpa；局部埋深较大的座落于土粉砂和细砂层，地基承载力为 250 Kpa，地下室地面设300 厚止水板。施工阶段不存在地下水影响。建筑结构安全等级见下表：建筑结构安全等级抗震设防烈度基础设计等级二级8 度丙级建筑场地类别设计使用年限砌体质量控制等级三类50 年B 级框架抗震等级框架一级，抗震墙一级4 设备安装概况分部工程子分部工程安 装 概 况给排水与采暖给水系统1、水源由党校院内自来水管网供给，礼堂四周均有DN100 给水管，水压 0.35Mpa。2、管材采纳薄壁不锈钢管，卡压式或卡套式连接，在阀门及水嘴处采纳螺纹转换或法兰连接。生活热水系统1、礼堂不设置集中生活热水系统，化妆间及贵宾卫生间及生活热水分别由各自的电热水器供给。2、管材及连接同给水系统。污水系统1、生活污水排入校污水管网，地下室局部提升后排至室外污水管网。2、管材：立管采纳芯层发泡聚氯乙烯管，螺母挤压密封胶圈接头，地地为柔性接口机制排水铸铁管，法兰连接；排水横支管为 UPVC 塑料管，粘接。雨水系统1、屋面雨水采纳外排水，收集后散排至室外地面。2、管材：焊接钢管，法兰连接。消防给水系统1、设自动喷水灭火系统，分为湿式、雨淋、水幕系统。2、室外消火栓由室外管网供给，室内设消防水箱。3、管材：热浸镀锌钢管，螺纹和沟槽连接，机房内管道采纳焊接钢管，焊接连接。通风与空调空调水系统1、冷热水源由室外管网供给。3、冷、热水管 DN＜50 为镀锌钢管，≥50 为热轧无缝钢管，冷凝水管为镀锌钢管，螺...
