工程项目管理归划案例组长： XXX202511008115（一，二部分）组员： XXXX202511008136（第三部分）组员： XXXX202511008147（第四部分）组员： XXXX202511008119（第五部分）组员： XXXX202511008121（第六部分）组员： XXXX202511008141 （第七部分）组员： XXXX202511008131（第八部分）一． 项目概况1. 工程概况（1）项目承担人员工程名称：XX 商场建设单位：XX 有限责任公司设计单位：XX 设计院建设地点：昆明市 XX 新区 XX 南路监理单位：西南 XX 监理公司施工单位：云南省 XX 建筑工程公司运行单位：昆明 XX 集团有限公司（2）项目总体情况如下：XX 商场占地面积 1881 平方米，建筑面积 1881 平方米，建筑层数总共 5 层，其中地下一层（停车场），地上四层。一层建筑面积 1008 平方米，建成后主要经营服装类产品。二层建筑面积 882 平方米，建成后主要经营化妆品类的产品。三层建筑面积 882 平方米，建成后主要经营娱乐服务。四层建筑面积 630 平方米，建成后主要经营餐饮服务。该建筑的基础采纳独立基础，土方开挖后外运，土方开挖以机械挖土方为主，人工挖土方为辅。该建筑的结构体系为框架结构，一到三层外墙南北面采纳玻璃幕墙，东西面采纳混凝土空心砖，另第四层外墙全部采纳玻璃幕墙。其中第四层有 252 平方米的露天阳台，阳台中心有一个 15000*9000 的露天游泳池。建筑的外墙采纳清水砖墙，室内地面一层二层采纳花岗岩石块装饰，三层采纳硬木地砖，四层餐厅部分采纳水磨石地面，冷饮店采纳木地板，露天阳台防滑石块。室内天棚的吊顶采纳轻钢龙骨，石棉板的规格为 250*250。室内墙面刷双飞粉，墙裙铺设大理石块，高度为 1.2 米。XX 商场的安装工程由施工单位分包给昆明金鑫安装工程公司。项目建成后两周后开始移交使用。附：XX 商场的大致布局图2100021000210006000一层大厅服务区服务区一层2.项目背景该项目坐落在昆明市 XX 新区大学城的中心地带。随着云南高校陆续向大学城搬迁，当地原有的商品已严重供不应求。初步估量，大学城的人口在 6~8万左右，其中大学生占了 95%左右，而今后几天大学城的人口还会陆续增长，饱和人口大约在 15 万左右。经过调查发现，大学城中的大学生有 90%的人购物都到主城去，而在这些人中又有 75%的人希望可以在学校附近购物。正是由于人口的增长导致商品供不应求的这种局面，导致该项目在建成后能够谋取高额的利润。不仅如此，该商场附近还正在建...
