地区住宅小区工程监理规划VIP专享

监 理 规 划1、工程概况11 工程名称：XX 镇 120 号 N 地块12 工程地址： 13 工程规模及用途：总建筑面积：11 万平方米。由 7 幢小高层、12 幢多层、二个地下车库及会所、文化综合商业有房组成.15 工程工期：18 个月.质量目标：合格率 100%2、监理工作范围及内容本工程监理范围：施工和保修阶段的质量控制、进度控制、安全文明施工及工程协调监理。具体内容如下：1) 在执行本合同中规定的监理范围中，监理单位以质量控制、进度控制、安全控制、信息管理、档案管理工作为主. 2) 监理单位负责信息管理、档案管理工作监督施工安全责任；3) 有关工程中发生的所有情况处理方案及意见须由监理单位提供，惟最终决定权均在建设单位。4) 监理单位受建设单位委托及同建设单位签订正式本建设监理委托合同后，即对本工程实施行为进行监理。根据工程总体安排，编制监理规划、监理实施细则及人员资质和配备情况一览表，监理规划报建设单位审核，经按建设单位同意后安排执行，监理单位根据合同委托的权限仔细进行履行监理职责，维护建设单位利益，并以独立、公正和科学的立场处理有关事项。5) 协助建设单位审查确认总包单位的资质。6) 负责协调审查承建单位编写开工报告。7) 协助建设单位审查确认承建单位发包的分包单位资质。8) 参加设计图纸会审、设计交底，并整理有关内容和记录文件。9) 审查承建单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划并监督检查其实施全过程，如有变更、修改或补充，必须经建设单位/工程师重新审定后方可实施。10) 审查承建单位或建设单位提供的材料和设备清单、说明、法律规范要求及所列的规格及实际进场的数量及质量。11) 监督、检查承建单位严格执行建筑、安全工程承包合同和严格根据国家技术法律规范、标准、地方建设安装规程以及设计文件图纸的要求，进行施工和安装活动核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签认，控制工程质量。12) 对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材料化验单等进行核定，如发现不实之处，经建设单位和监理单位认同有权责成施工单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料构件等用于本工程。13) 检查工程采纳的主要设备及关键材料是否符合设计文件或承建施工合同所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。14) 审定承建单位的各种混凝土、砂浆、防水材料等的施工配合比，并常常检查施工常用的衡、量具，以保证其准确性。15)...