**村办公楼建设工程施工合同发包方(甲方)∶**村村民委员会法定代表人:承包方(乙方)∶法定代表人:根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，结合我村建房实际情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况和工程承包范围一、工程名称:*镇**村村级组织活动场所(办公楼)二、工程地点:三、设计单位:*建筑设计有限责任公司四、监理单位:五、质量安全监督单位:*质量安全监督站六、项目主管部门:*组织部七、工程承包范围和内容:土建:桩基础，基础承台墙起、主体结构、木架屋屋面，室外 100×100 白色瓷砖，化粪池、下水道、明沟、散水等。给排水管网敷设、屋面水落管（不含门窗）。第二条 工程承包形式一、本工程由发包方采纳包工包料的承包方式发包给承包方施工，承包单位由发包方指定有资质的工程专业二级以上建造师承担。二、工程造价1、本工程采纳固定单价承包合同。乙方必须按甲方提供的设计图纸施工，建设总面积 平方米，承包单价 元/平方米，大写 每平方米，工程总造价 元，大写 整。包括完成该工程项目的成本、利润、税金等所有费用。不考虑诸如物价上涨、政策性调价场地道路、储存空间、装卸限制等一切可预料的和不可预料的费用。2、承包方因建设施工所需搭设临时建筑工棚，或租用民房，发包方不予补偿任何费用。第三条 施工准备一、发包方1、 年 月 日前，做好建筑施工场地红线范围内的基本“三通一平”，即:水、电、路通，场地平整。2、签订施工合同时提供完整施工图 1 份。二、承包方1、负责施工区域内的临时道路、临时设施、水电管线的铺设和维修工作，费用由承包方负责。2、组织施工管理人员以及材料、施工机械进场，制定用水、用电计划送发包方(水电自行装表计量，费用由承包方负责)。第四条 工程期限根据国家工期定额和本工程实际需要，该工程于 年 月 日前竣工验收交付甲方使用。第五条 建筑材料供应、验收承包方所采购的材料，必须附有产品合格证，坚持“先检测后使用，检测达到合格要求后才能使用的原则”坚决杜绝不合格产品进入施工现场。第六条 工程价款支付与结算一、本合同签订前三个有效工作日内，由承包方交工期质量保证金贰万元汇入甲方帐户，工程竣工后甲方全部退还。二、价款支付方式，主体完工付 30%，装饰楼地面等分部基本完工时付 30%，竣工验收后付 35%，质量保证金 5%。三、发包方付给承包方的工程款，必须由承包方签字才能预付，最后决算...
