XX 项目样板房装修施工招标文件第一部分 投标须知： 1、招标人：大连 XX 房地产开发有限公司 2、工程名称：XX 项目样板房装修工程 3、项目地点：大连市 XX 街 XX 号。4、工程内容：H-5、S-30（西侧户型）、L-4（西侧户型）共计三套样板房装饰施工。其中：H-5 施工面积为 515㎡；S-30（西侧户型）施工面积为 490㎡；L-4（西侧户型）施工面积为 375㎡；施工总面积为：1380㎡。5、工期：75 天-90 天。(含国家法定节、假日)。 6、质量标准：国家验收法律规范合格标准。7、承包方式：包工包料，总价包死。8、资质要求：具备室内装饰施工二级以上专业资质。第二部分 招标工程范围：本工程招标范围为招标方提供的施工图中所示全部装修内容；具体包括地上建筑室内；室外阳台、露台及门廊；地下室、半地下车库；与主体结构相连的室外台阶、栏杆全部范围内装饰施工。施工界限划分说明：1、以建筑外墙为界，全部室内地面、墙面、棚面：砼结构层以上至面层装饰；2、室外露台、阳台、门廊：找平层以上至面层装饰；3、主体施工已成活的各专业（土建、水暖、通风、电气）改造、堵补及装饰。4、与景观、外装饰施工交界处的衔接、堵补处理。5、空调工程由投标人按设计建议品牌、型号及相关技术指标报价，由招标人确认之后进行二次设计，委托专业厂家安装，该部分报价包含在总报价中。6、地热工程：土建单位负责施工入户管（到分水器位置）及预埋部分，其余由投标人选择专业队伍施工。7、电气工程：土建单位负责预埋部分施工（到室内开关箱），其余由投标人负责施工。8、消防工程由招标人另行委托专业公司施工。9、给排水工程由土建单位施工，如需要改动由投标人负责施工。10、弱电工程（背景音乐、宽带、电话）由投标人负责施工。第三部分 材料设备及施工工艺 1、除部分辅材（沙子、水泥等）外，所有装饰材料及设备均由承包方提供品牌及样品、经发包方和设计方共同确认后由承包方采购施工。 2、为保证成品质量和效果，主要装饰材料（石材、木质饰面板、各种线脚及造型、柜体等）须委托专业工厂加工或采纳成品，不得现场制作。3、材料选择以环保型产品为原则。4、施工工艺须满足国家有关法律规范要求。第四部分 报价方式1、按每套样板房分别报价，须按专业注明分项价格和总价，并附工程量清单与计价表。（具体格式见附件“投标文件格式要求”）该总价应包含施工中所需的所有机械费用、人工费用、材料设备费用、脚手架及其他措施费用、工艺技...
