浅谈建筑施工验收阶段的造价控制浅谈建筑施工验收阶段的造价控制 摘要：科学合理，客观公正的结算审核，可有效地节约工程建设成本、提高建设资金的利用率、维护建设双方合法利益，同时能够积累工程造价管理宝贵经验，为预结算工程技术人员开展结算审核工作提供了有利借鉴，为建设工程造价审核工作的公开透明营造了良好的氛围，也为我国建筑市场健康有序进展起到重要的促进作用。 关键词：建筑施工验收阶段造价控制 中图分类号： TU723 文献标识码： A 文章编号： 建设程序是指建设项目从设想、评估、决策、设计、施工、竣工验收到投入使用整个建设过程中，完成各项工作必须遵循的先后顺序。把竣工结算审核好，对工程项目全面工程造价控制有重要意义。建设工程造价结算审核是一项复杂的技术与经济相结合的工作，一方面要求审核人员要具有足够扎实的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术、施工工艺流程、施工管理等一系列系统的建筑工程知识; 另一方面，需要有较高的业务水平和职业道德，准确科学地开展工作，以确保审核结果的独立性，客观性和公正性。竣工结算审核应依据现行的法律、法规、规章、法律规范性文件及行业规定要求和相应的标准、法律规范、技术文件要求，对竣工结算进行严格的、实事求是的审核。要控制好建设工程竣工验收阶段的造价，须从以下几个方面入手。 一、核对和熟悉竣工结算资料 竣工结算文件主要包括招投标文件、施工合同及合法的补充协议书、竣工结算书及其电子文档、工程量计算书、竣工图纸、施工图会审记录、隐蔽工程记录、设计变更、现场签证记录等资料。作为结算审核人员应认真阅读竣工结算资料，对竣工结算资料的完整性、有效性、资料间的关联性和一致性进行判别，及时找出资料中的问题和矛盾。尤其是要检查补充协议书是否与施工合同相违反，设计变更、现场签证等是否按合同约定有施工单位、建设单位、设计单位、监理单位、跟踪审计单位相关人员的签名盖章。对于手续不全的资料应要求进行补办手续或不予认可。 建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是工程结算审核最重要的依据之一。发承包双方在签订合同时就应该引起重视，在起草合同时，应由专业技术人员与造价合同管理人员共同斟酌确定合同的内容、条款和细则，假如某些合同条款模糊不清或用词不当，可能会带来较大法律纠纷。作为竣工结算审核人员，主要应认真阅读涉及 工程造价计算的条款，如计价方式、执行的定额、各种...
