浅谈水电工程总价承包合同的风险及应对措施简介:在水电工程投资主体多元化和工程建设管理业主负责制的市场条件下总价合同由于其众多优点受到业主的青睐
针对水电工程施工的特别性,全面分析总价合同的特点、风险并提出风险防范措施,以减少合同纠纷,保护承、发包双方的利益,保证工程建设的顺利进行
关键字:水电工程 总价合同 风险防范 总价合同是指在约定承包人的承包范围和工作内容的前提下支付给承包人的款项在合同中是一个固定的金额,即总价
在水电工程投资主体多元化和工程建设管理体制转为业主负责制的市场条件下,总价合同由于其众多优点受到业主的青睐
因此,针对水电工程施工的特别性全面分析总价合同的风险并有效地加以防范,从而减少合同纠纷,保护承、发包双方的利益,具有明显的现实意义
1 总价合同的类型 总价合同分为固定总价合同和可调值总价合同两种形式: (1)固定总价合同 固定总价合同简称“闭口合同”或“包死合同”
它以招标图纸及规定、相关法律规范为基础,承发包双方就施工项目协商一个固定的总价,除工程发生重大设计变更外,合同实施过程中不因环境的变化和工程量的局部增减而调整合同总价
采纳该种形式的合同要求作为合同价格计算依据的招标图纸及规定应当完整、齐全,承包范围清楚、明确;发包人对招标工作准备较充分,一般在招标阶段施工详图已基本完成
承包方要在投标时对合同执行中存在的工程量增加、物价上涨、地质条件较差、气候恶劣和其他一切客观不利因素造成的风险有全面、充分的估量并将由此引起的上升费用包含在投标总价之中
因此这种形式的合同适用于工期较短(一般 1 年以内)、工程量小、设计较细、工程结构相对简单的工程项目
(2)可调值总价合同 该合同同样是以招标图纸及规定、相关法律规范为基础承发包双方就施工项目协商一个相对固定的总价的;只是增加特定的调值条款,合同总价在双方约定的风险范围之内不予调整,超出约定风险范