Word文档写字楼租房合同范本2022??季度支付______次。4.甲方收款后必需出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。第六条租赁期间相关费用及税金1.甲方应担当的费用：(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。2.乙方交纳以下费用：(1)物业管理费。标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整)。支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。(2)空调费。标准为______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整)。支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人1Word文档民币____________元(3)取暖费。标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整)。支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元(4)电费。甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。(6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条保证金1.乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元(大写：____________元整)的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。2.假如乙方未按协议商定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议(甲方停止向乙方供应生产、生活工作所须的资源及服务)，乙方应担当实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。3.在本协议期满或因不行抗力缘由而终止协议后，乙方按时并2Word文档完好的交还所租房屋及缴清全部款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。第八条房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本协议及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。(1)甲方提出进行修理须提前______日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。(2)乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赐予甲方经济赔偿。3.如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第九条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋全部人和乙方连续有效。2.乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。第十条协议的变更、解除与终止3Word文档1.双方可以协商变更或终止本协议。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响办公使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响办公使用的。3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方同意，拆转变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方同意，转变本协议商定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。4.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.租赁期满协议自然终止。6.因不行抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。第十一条房屋交付及收回的验收1.甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。4Word文档2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品...
