目 录第一章 工程概况1第二章 项目目标和监理工作指导思想 3第三章 监理任务范围5第四章 监理的组织机构5第五章 三控制及合同信息管理方案8第六章 监理工作制度24第七章 监理措施及管理工作28第八章 监理成果资料整理32十堰市**公司住宅楼监理规划第一章 工程概况**公司住宅楼工程是由湖北省**建筑总公司**公司建设，由**公司六处自行施工的，工程设计单位为十堰市**设计院。监理由湖北**监理公司进行监理，工程地质由十堰市**建筑设计院岩土力学讨论所勘察，由十堰市质量监督站进行监督。该工程由 A#、B# 两栋住宅楼组成，先行施工的为 B#。一、结构概况 本工程分三个单元六层砖混结构，抗震烈度 6 度，基础为浅条形基，基础埋设深度负 2.0 M，持力层为第三地质层漂石层上。±0.000标高距自然地坪 1M 高。砌筑采纳 MU10 粘土砖。基础±0.000 下采纳370 墙 体 M7.5 水 泥 砂 浆 砌 筑 。 设 240*370 地 圈 梁 一 道 ， 主 筋 为6Ф14，箍筋为 Ф6@200。主体±0.000 上采纳 240 墙体 M5 混合砂浆砌 筑 。 每 层 均 设 180*240 圈 梁 一 道 ， 主 筋 为 4Ф14 ， 箍 筋 为Ф6@200。除基础垫层为 C10 砼外，其余均为 C20 砼浇筑。客厅、厨房、厕所、楼梯均为现浇式，其它楼盖为预应力空心板，空心板除阳台采纳二级板外，其它均采纳一级预应力空心板。二、建筑概况本工程建筑面积 2700 平方米，工程造价 125 万元。建筑物总高度 18 米，长 36 米，宽 12.6 米，计划工期 180 天。基本房型为二室一厅和三室一厅。外墙面做法：1：1：4 砂浆搓麻面，塑料条分格。内墙面、地面做法：卫生间、厨房墙面为 20 厚 1：2 水泥砂浆抹面收光，地面为 20 厚 1：2 水泥砂浆抹面收光。其它墙面为 18 厚 1：3 石灰砂浆抹面，106 涂料二遍，其它地面均为 20 厚 1：2 水泥砂浆抹面收光，并做 150 高勒角。顶棚做法：15 厚 1：2 水泥砂浆抹面，106 涂料二遍。本工程电施部分及弱电部分线管敷设均为暗敷。 三、项目特征分析本工程系**公司职工自用家属住宅。条形基础，混合结构，施工时要重点抓好如下几个问题： 1．抓好石子级配、砂的细度模数，防止砼产生表面裂缝；2．解决屋面及厕所渗漏问题；3．铝合金施工，从材质到施工安装，要符合市建管处的有关规定；4．给排水施工做到上水不漏、下水不堵、外观干净美观、各类配件无水货、上水管材符合热渡锌管...
