湖南六建欧富安科研生产中心项目 BIM 商务应用湖南六建欧富安科研生产中心项目 BIM 工作站于 2025 年 11 月 27 日正式挂牌成立，该项目总建筑面积 20888
21㎡，其中含：1#栋生产车间地下 1 层，地上 10 层；2#栋仓库地上 1 层；3#栋工业附属用房地上 6 层
截止目前，该项目 1#已施工至地上四层，2#，3#尚未开工
项目效果示意图欧富安科研生产中心项目作为公司普通项目，利用 BIM 技术对项目原有技术、成本、管理进行全方面的升级，树立普通项目 BIM 工作站的标杆，旨在从根本落实 BIM 技术在普通项目的应用运行，辅助项目精细化管理，进而实现公司全面推广战略目标
针对该项目，我们以商务应用为主、着重成本控制，技术应用为辅，围绕“实效”展开项目 BIM 技术应用
下面将项目实施中 BIM 商务应用阶段成果做如下总结
一、前期准备BIM 技术最终落实于管理，只有形成管理制度，才能使 BIM 技术常态化、长效化、长期化稳定进展下去，因此我们的首要任务是搭建好项目的 BIM 组织机构，制定应用流程、岗位职责、BIM 管理手册，根据制度、职责严格落实BIM 技术的推广应用工作，并在过程中编制操作手册，保障项目后期 BIM 运行
二、BIM 模型优化与清单对比2
1、模型的优化及维护在进场前，项目人员利用广联达软件已经建立了传统的算量模型，而 BIM技术对模型提出了更高的要求
BIM 商务人员利用现有施工图纸对原有模型进行核量、楼层及施工段划分等优化，并针对变更部分进行模型维护
建模的过程使建模人员对图纸有了更深的了解，吃透设计意图，严格根据楼层、分区分段等施工需求统计的工程量也更加准确、精细
已完成优化的模型1#土建模型2#土建模型3#土建模型场布模型目前施工的 1#栋模型1#土建模型1#钢筋模型模型优化的过程中，BIM 中心商务人员发现原有模型存在
