第七节施工图设计

第二篇 产 品第二章 产品设计 大连新东昌置地有限公司第七节 施工图设计批准人： 日 期：2025 年 9 月 30 日修 改 记 录序号修改日期修改条款内容修改人审批人生效日期第一条 目的1.1 保证公司房地产开发项目中的施工图设计管理的质量、进度、安全、成本达到公司的项目管理目标要求；1.2 为公司开发过程中施工图设计管理提供依据；1.3 提高施工图设计管理工作法律规范化和标准化。第二条 适用范围2.1 适用于公司及下属各分公司。2.2 适用于施工图设计管理的全过程。第三条 引用文件3.1《产品设计基本规则制度》3.2《初步设计制度》第四条定义4.1 施工图设计：是根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工和安装的设计文件。施工图设计内容以图纸为主，据以编制施工图预算，安排材料、设备订货和非标准设备的制作，进行施工和安装。4.1.1 施工图分类：4.1.1.1 单项建筑施工图:包括建筑、结构、冷热给水、排水、暖通、燃气、电气、通信、消防、人防、宽带、有线电视、智能化等。4.1.1.2 室内精装修施工图：包括家具、洁具、厨具选型布置；地面、墙面、天棚饰面材料、造型；灯具、开关、插座、用水点、地漏位置等。4.1.1.3 室外管网施工图：包括自来水、污水、雨水、供暖、燃气、电气、通信、宽带、有线电视、智能化等。4.1.1.4 景观工程施工图：包括道路、绿化、挡墙、小品、围墙、小区人口大门等。4.1.1.5 总平面施工图：包括地上地下建筑物、构筑物、道路的定位；平面尺寸界限；竖向标高定位等。4.2 施工图设计深度: 应按中华人民共和国建设部 1992 年 3 月 2 日（建设〔1992〕102 号）文批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》有关部分执行。4.3 施工图设计任务书：根据已批准的初步设计或设计方案，编制针对项目要求对设计方所下发的各个专业施工图设计要求。第五条 基本规则 5.1 精细化设计原则：5.1.1 设计文件要求齐全、完整，内容、深度应符合规定，文字说明、图示要准确清楚，各专业之间交接要明确，经济技术参数要准确无误。5.2 遵守法律规范的原则5.2.1 严格遵守国家及当地政府相关法律规范、规程、标准要求。5.3 技术领先原则5.3.1 打造精品，设计低碳环保建筑产品是公司进展的要求，熟悉掌握四新技术，不断集成创新，建造宜居精品。5.4 精装修一体化设计原则5.4.1 公司确定精装修的项目主体施工图设计时必须考虑一体化设计，建筑设备位置准确定位，避开精装修阶段拆、...