结算审核与工程造价之浅谈

结算审核与工程造价之浅谈结算审核与工程造价之浅谈 【摘要】:针对建筑工程造价控制的重要性,从收集、整理依据性文件,工程量的核实,定额单价的执行,取费情况的审核,结算审核方法以及审核人员应具备的素养等方面进行了探讨,以达到强化结算审核,控制工程造价的目的。 【关键词】:工程造价,工程数量,结算,审核 中图分类号：F416.9 文章标识码：A 文章编号： 强化建筑工程结算审核,是有效控制工程造价的必要程序和重要手段。强化建筑工程结算审核,就是通过对建筑工程结算进行全面、系统地检查和复核,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目管理目标的实现。下面我结合本人在工作中遇到的问题,从资料整理、现场管理、标准执行等方面进行叙述。 1.完整、系统地收集、整理依据性文件 收集、整理好竣工资料:(施工)竣工图纸、会审纪要、设计变更通知单、隐藏工程记录、各种签证、主材的合格证、单价及施工合同等。 1)竣工图是工程交付使用时反映实际状况的图纸。对于工程变化未超过 30%的,应在施工图纸上变更处分别标明,不用重新绘制;对于工程变化大于 30%的,一定要重新绘制竣工图。 2)会审纪要是由施工单位、监理单位、设计单位、建设单位等多家单位参加讨论协商并确定图纸中存在的各种技术问题的处理方案,会议纪要经整理、与会各方会签后,即成为施工结算的依据性资料 3)设计变更通知单:设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改的设计图纸,经审核人员签字并加盖公章,经建设单位项目负责人和总监理工程师审查同意并签证认可;重大设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算中。 4)隐蔽工程记录:所有隐蔽工程均需进行验收,2 人以上签证;实行工程监理的项目应经监理工程师签字确认。审核竣工结算时应校核隐蔽工程施工记录和验收签证,手续完整、工程量与竣工图一致方可列入结算。 5)各种签证资料:现场签证即现场施工签证,包括设计变更通知单,如施工确认签证,主体工程中隐蔽工程签证,暂不计入但要求按实际工程量结算的项目工程量签证及一些预算外的用工,建设单位原因引起的返工费等,必须在施工的同时画好实际施工隐蔽图,在做好检查验收记录的同时,请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字,做到手续完整,并将该变更部分结算金额随同工程进度一并上报,予以确认,以免事后产生纠纷。 6)主要建筑材料品种规格、质量与价格签证。目前,市场上的伪劣产品较多,即使同一种合格产品,不同的厂家,价格差异也比较大。特别是一些高...