综合楼造价指标分析 表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××厂区综合楼工程分类 建筑工程-工业建筑-厂房-其它（综合楼）工程地点 建筑物功能及规模重型厂房厂区综合楼开工日期2025 年 4 月竣工日期2025 年 10 月建筑面积(平方米)2992 其中:地上 2992 地下 - 建筑和安装工程造价(万元)834.69 平方米造价(元/平方米)2789.74 结构类型框架层数（层）地上 3 地下 - 建筑高度（檐口）(米) 12.9层高(米)其中:首层 4.5 标准层 4.2 建筑节能聚苯挤塑板屋面保温、聚苯膨胀板外墙外保温系统抗震设防烈度(度)7基础类型预制方桩，独立桩承台基础埋置深度(米)-2计价方式清单计价合同类型固定总价合同造价类别合同价编制依据建设工程工程量清单计价法律规范(GB-50500-2025)及相关文件价格取定期 上海建设工程标准与造价信息网 2025 年 4 月为基准。表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程预制方桩(专业分包,造价未计)，独立桩承台基础砌筑工程外墙类型砂加气砼砌块 250 厚内墙类型砂加气砼砌块 200 厚混凝土及钢筋混凝土工程C30 泵送商品砼，II 级钢筋，电渣压力焊厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程实腹柱、钢天窗架屋面及防水工程40 厚细石砼、三元乙丙防水卷材防腐、隔热、保温工程40 厚聚苯挤塑板屋面保温、聚苯膨胀板外墙外保温系统其他工程-装饰装修工程楼地面工程地面花岗岩、同质防滑地砖，二、三层地毯、PVC 防静电活动地板墙柱面工程外墙面砖及一般抹灰,内墙面瓷砖及一般抹灰。天棚工程矿棉吸音板及防水金属板吊顶门窗工程铝合金门窗油漆、涂料、裱糊工程-其他工程干手器、洗漱台、镜子安装工程电气工程配电柜、箱、钢管明敷穿线、电缆、电缆桥架、金属线槽、开关及插座给排水工程不锈钢管、PP-R、U-PVC 排水、热水循环泵、电热水器、阀门燃气工程-消防工程消火栓系统、镀锌钢管通风空调工程变频多联式空调、轴流式通风机、炭钢通风管、镀锌钢管、炭钢防火阀智能化系统工程专业分包,造价未计电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程689.70 2305.15 82.63 1.1建筑工程202.95 678.31 24.31 1.2装饰装修工程314.39 1050.78 37.67 1.3安装工程172.36 576.06 20.65 2措施项目90.49 30...
