职工集资房监理规划

1 工程项目概况********工程位于********；属于商品房，使用期限 70 年；小区总占地面积 31.8 公顷，总建筑面积为 63.12 万平方米。该工程是为解决********职工住房的新建工程，住户将达到 4500 户，资金来源主要是职工集资。我公司受业主委托，承担该项目的**标段工程（其中 16 个单位工程，包括西区小高层住宅、车库及给排水、采暖、强弱电、消防、煤气管线、绿化等工程），共有建筑面积 120256 平方米。工程项目一览表单位工程名 称建筑面积（M2）结构类型地下层数地上层数总高（Ｍ）工程造价西 1＃楼8555.6框剪11137.00--西 2＃楼6583.7框剪11137.00--西 3＃楼9186.94框剪11137.00--西 4＃楼5875.61框剪110待定--西 5＃楼7729.39框剪11137.00--西 6＃楼5889.95框剪11137.00--西 7＃楼8555.6框剪11137.00--西 8＃楼5889.95框剪11137.00--西 9＃楼5889.95框剪11137.00--西１ 0＃楼5889.95框剪11137.00--西１ 1＃楼6399.9框剪11137.00--西 12＃楼5889.95框剪11137.00--西 13＃楼5889.95框剪11137.00--西 14＃楼5889.95框剪11137.00--西 15＃楼5889.95框剪11137.00--车 库待定框架1待定--本工程五标段参建单位及工程项目主要数据如下：建设单位：********监理单位：********设计单位：********施工单位：********工程开竣工日期：********工程性质：居住建筑工程特征：钢筋混凝土结构工程概（预）算：暂定 20000 万元人民币资金来源：职工集资2 监理工作范围本工程的监理工作范围是：本施工阶段的质量、进度、造价、安全生产、文明施工、信息管理、组织协调、档案资料的管理。监理工作需负责完成所有项目及专业的监理，其中包括：2.1 建筑；2.2 结构：包括地下基础及地上结构等；2.3 室外工程：包括绿化、煤气管线等；2.4 机电：包括给排水、消防、弱电、强电等专业；2.5 室内外装饰；2.6 负责对由承包单位编制的竣工图的审核；2.7 配合竣工备案制，负责工程监理文件及竣工文件资料的整理和归档，业主认可后予以移交。3 监理工作内容本项目的监理工作内容主要包括：3.1 建立监理行政管理系统；3.2 审查施工图纸及施工图预算，参加技术交底和施工图会审；3.3 协助业主做好开工前的准备工作；3.4 实施监理，确保监理组织有效地和顺利地进行监理，包括：3.4.1 批准施工单位委派的管理人员、施工计划与材料来源；3.4.2 协助业主组织设计交底，参加图纸会审；3.4.3 审查批准承包单位的施工组织设计；3....