第二章 工程经济 考纲要求： 掌握资金的时间价值及其计算 掌握投资方案经济效果的评价指标和方法 熟悉不确定性分析方法 熟悉方案优化方法——价值工程 熟悉工程寿命期成本分析的内容和方法 各节分值分布参考（15 单+6 多=27 分）： 第一节：资金的时间价值及其计算（2 单+1 多） 第二节：投资方案经济效果的评价（5 单+2 多） 第三节：不确定性分析（2 单） 第四节：价值工程（5 单+2 多） 第五节：工程寿命周期成本分析的内容和方法（1 单+1 多） 各节重点及难点解析 第一节 资金的时间价值及其计算（2 单+1 多，掌握） 主要知识点 一、现金流量与资金的时间价值 1.现金流量 定义：现金流入、现金流出、净现金流量 现金流量图三要素：大小、方向、作用点 横轴表示时间轴，零表示时间序列起点；n 表示时间序列的终点。每一个时间间隔表示一个单位时间（计息周期）。整个横轴表示所考察的经济系统的寿命期。 与横轴相连的垂直箭线表示不同时点的现金流入和流出； 垂直箭线的长短适当体现各时点现金流量的大小，并在上方注明现金流量数值； 垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。 2.资金时间价值 （1）定义： 比方说将资金存入银行会获得利息，资金随时间的推移而变动 （2）利息—衡量资金时间价值的绝对尺度 利息 I=目前应付（应收）总金额 F-本金 P 含义：资金的机会成本；占用资金的代价；放弃使用资金的补偿；投资者的效益。 利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。 从债务人角度，利息是为占用债权人的资金付出一定的代价。 从投资者角度，利息作为放弃现期消费的损失所得到的必要补偿。 （3）利率 利率 i=单位时间内所得到得利息额 It÷本金 P×100% 影响利率的因素 1）社会平均利润率（利率的最高限度）平均利润率是利率的最高界限。因为假如利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。 2）借贷资本的供求情况（供不应求，利率上升） 3）借贷风险（风险大，利率高） 4）通货膨胀（资金贬值使利息为负） 5）借出资本的期限长短（贷款时间长，风险大，利率高） 二、利息的计算：单利、复利（间断复利） （一）单利计算 单利计算是指在计算利息时，仅从最初本金加以计算——利不生利的计算方法。 【例 2.1.2】设以单利方式借入 1000 万元，年利率 8%，4 年（末）偿还，试计算各年利息与本利和。 F=P（1+nis） 表 2.1.1 各年单利利息与...
