重庆市****普通商品房监理规划2025 年 2 月 1 日目 录第一章 工程概况 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3第二章 监理范围.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4第三章 监理组织机构及人员配置。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12 第四章 质量控制的内容与方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。17第五章 投资控制的内容与方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。38第六章 进度控制内容与方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。46第七章 合同管理的内容与方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。50第八章 组织协调的内容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。58第九章 监理工作制度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。60第十章 施工阶段旁站临理方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。71第一章 工程概况1.1 工程概况1 工程名称:2 工程地点:3 工程主要结构类型:框架结构；抗震设防烈度为 6 度4 总建筑面积：13989m2。5 建筑总高度:23.5m6 建筑类别及耐火等级：耐火等级均为二级防火。7 建筑结构使用年限： 50 年。8 工程计划工期：255 天9 工程质量要求合格。10 业主单位： 第二章 监理范围2.1 监理工作范围和内容工程施工及保修阶段的“三控制、三管理、一协调、一监督”，即投资控制、进度控制、质量控制；安全管理、合同管理和信息管理；工程的组织协调；工程的安全监督。监理的内容：⑴审查施工单位各项施工准备工作，签发开工报告；⑵督促施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施；⑶审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；⑷参加设计交底及图纸会审；⑸审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格；⑹审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验；⑺监督施工单位严格按现行法律规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；⑻抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参加工程质量事故的分析及处理；⑼分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；⑽及时统计汇总已完工程量和增加工程量，作为工程结算依据；⑾...
