安全管理手册阳光 100 物业柳州分公司2025 年 5 月编制目 录第一章项目部架构 连接▼第二章安全管理组各岗位任职要求、职责 连接▼第三章安全管理员培训手册 连接▼第四章安全管理员薪资、工资级别标准 连接▼第五章“表书查岗”体系 连接 ▼ 第六章员工手册 连接 ▼ 第七章情景模式手册 连接 ▼ 第八章安全各类突发事件的处理方法 连接▼附件 1：岗位平面图 连接▼附件 2: 巡逻路线图 连接▼附件 3：消防流程示意图 连接▼第一章 项目部架构 综合管理部计划管理 行政采购人事管理 档案资料财务管理 租赁租务运营中心调度管理 安全保障工程保障 绿化保洁二装审批 分包管理物业项目部综合管理部客服部客户关系 事务管理物业手续 社区活动品质监管 费用催缴 管 家 部运营中心客户中心接单 分单 接待 回访信息统计分析公告发布 手续办理A 区管家B 区管家C 区管家安全管理工程保障园林管理保洁服务第二章 安全管理组各岗位任职要求、职责安全主管1任职要求：1.1三年以上岗位内工作经验，熟悉安全、消防、车场等岗位工作流程；1.2具备物业管理专业上岗相关证书。1.3熟悉各安保器材、设施的操作与性能；1.4熟悉物业管理相关法律、法规知识，熟悉了解治安管理条例；1.5具备一定领导、协调、沟通、组织能力；1.6熟悉与政府相关部门办事流程，并有一定的公关能力。2主要职责2.1对整个物业管理范围内的安全负有组织领导的责任。2.2根据国家治安的有关规定及物业公司的有关管理细则制定安全管理工作计划和目标，并督导下级的工作。2.3协助招聘安全管理员，坚持德才兼备的原则，不徇私情。2.4主持部门例会，做好上传下达工作。2.5熟悉和掌握小区内各种安保设施的操作和性能，熟悉小区治安状况。2.6对重大事件、事故亲自调查处理。。2.7督促队员遵守内务管理制度，保持宿舍干净。2.8做好下级的军事训练、业务培训和思想政治工作。2.9负责与派出所的工作联系，做好安全防范工作。业务上接受派出所的指导，参加有关维护治安、预防罪案发生等统一行为。2.10 对所发生的事件、事故要进行完备的登记、存档。2.11 督导部门员工随时保持高度警惕，对突发事件做出迅速准确地反应，并且组织员工实施应急预案向主管领导如实汇报。2.12 完成领导交办的其他任务。安全领班1任职要求：1.1高中以上文化；1.2一年以上安全岗位工作经验，熟悉安全岗位工作流程，责任心强；1.3具备：军训、治安、安全管理、应急演习等知...
