****项目整合营销顾问合同书2025 年 10 月整合营销顾问合同书甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲、乙双方就 _ _项目的整合营销顾问合作事宜，达成如下协议，以资甲、乙双方共同信守。第一部分： 本协议有关的重要概念定义1． 甲方：系指 ，甲方为 _ 房地产项目的合法开发及销售代理商，具有组织项目开发及销售的全权。2． 乙 方 ： 系 指 上 海 开 启 房 地 产 投 资 咨 询 有 限 公 司 ， 乙 方 在 合 同 期 间 为 项目提供整合营销顾问服务。3． 本项目： 即 项目，系指位于 地块，占地面积约 56,294平方米，规划建筑面积约 138,922 平方米的房地产项目。住宅可售面积约128,256 平方米。若_ _ _名称发生变更，不改变本合同对此项目的实质描述。4． 本项目一期：系指_ 项目一期，建筑面积约 73,408 平方米，住宅可售面积约 70,457 平方米。5． 乙方指定的广告公司： ，该公司拥有广告代理资质。6． 正式开盘日期：甲方取得本项目预售许可证之后，在第一张广告中公布的正式对外销售日期。如无特别情况，甲乙双方确定正式开盘日为 2001 年 11 月 28 日。7． 预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。8． 宣传中对外称谓：开 发 商： 营销顾问： 9. 销售面积：一般情况下，系指预售（销售）合同面积；在合同期满之日前，已 收大订金且以后签约的那部分面积也计入销售面积。10. 整盘均价：系指经过甲乙双方共同确认的整盘平均价格。11. 一期目标均价：系指经过甲乙双方共同确认的一期 4 ， 260 元/平方米的价格。12. 销售底价：甲、乙双方共同根据整盘均价制定的一房一价表，经由甲方签字确认后执行，一房一价表中的价格即为销售底价。13. 溢价：溢价=预售合同价格-销售底价（由甲、乙双方共同确认）第二部分：合作原则1． 平等、诚实、信用原则：甲、乙双方据此原则签定本合同，并在本项目合作中严格遵守。2． 整合营销原则：乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本项目的营销策划顾问、销售策划顾问、开盘现场助销、广告策划顾问、公关活动与宣传策划顾问等多板块服务加以整合，并贯穿本项目全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、持续阶段进行全程服务。第三部分：委托内容A、营销策划顾问B、销售策划顾问C、广告策划顾问D、公关活动的宣传策划顾问E、开盘组建销售队伍及现场操作管理（以上内容具体参见附件 1...
