高层住宅楼工程监理规划VIP专享

目 录1.工程项目概况：2. 监理工作范围3．监理工作内容：4. 监理工作目标：5. 监理工作依据6.项目监理机构的组织形式：7. 项目监理机构人员配备8. 监理机构人员岗位职责9. 监理工作程序10. 监理工作方法及措施11. 监理工作制度12. 监理设施奥林匹克花园二期北块工程监理规划2. 工程项目概况： 1.1 工程名称：奥林匹克花园二期北块 1.2 建设地点：东临涞亭路,南接涞寅路 1.3 建设单位：上海奥林匹克置业有限公司 1. 4 设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司1.5 监理单位：上海三维工程建设监理有限公司1. 6 承包单位：浙江中联建设集团有限公司江苏南通二建集团第六建筑安装工程有限公司浙江舜杰建设集团有限公司1. 7 工程规模：本工程由 6 幢 16 层高层住宅楼、16 幢 12 层小高层住宅楼，、 8 幢 6 层多层住宅楼（部分楼房底层为商场）、2 幢 2 层配套公建房、1 幢 2 层展览厅、一座地下车库和室外工程组成。住宅楼房型为A、A＇、D、D＇、E、E＇共六种。工程占地面积为 94381.4m2，建筑总面积为 180236.64m2。住宅楼户数为 1082 户，总建筑密度为 17.0%，综合容积率为 1.45，绿地率为 63.25%，公共绿地率为 41.25%，人均公共绿地率为 10.30 m2/人，配停车位 765 个（地下 422 辆),室外工程由步行系统和绿化、景观系统与机动车道系统及室外给水、排水、供电、照明系统等组成。1. 8 工程特点：本工程建筑物为二类高层建筑，屋面防水等级为Ⅱ级、耐火等级为 2 级，地下人防为六级人员掩蔽体，工程结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7 度。IV 类场地，基础安全等级为丙级。2. 本工程 12~16 层楼为剪力墙结构体系，剪力墙抗震等级为三级（局部短肢剪力墙构造按二级）；6 层楼为砖混结构体系（部分底层为框架结构体系），商场和展览厅为框架结构体系，抗震等级为三级。各楼基础A、B、C 型基础为复合桩基条形基础；D、E 型建筑为制方桩加筏板基础。地下车库桩基为抗拔桩，采纳预制方桩，加筏板基础，剪刀墙结构体系。本工程为混凝土采纳商品混凝土。3. 本工程分三个标段进行平行总发包。三个总承包单位承建的单体项目如下：浙江中联：6 幢 16 层；3 幢 12 层；1 座地下车库。南通二建：10 幢 12 层；2 幢 6 层；1 幢 2 层市场；1 幢 2 层展览厅。浙江舜杰：3 幢 12 层；6 幢 6 层；1 幢 2 层市场。1.9 工程投资：暂估 ...