前 言专 家 品 质挚 诚 服 务法 律 规 范 管 理业 界 典 范明 洁 人 升 起 了 物 业 管 理 的 风 帆我 们 乘 风 破 浪 ， 用 一 流 的 人 性 化 服 务为 庄 严 的 中 国 人 民 银 行 济 南 分 行增 添 一 抹 明 快 的 色 彩让 庄 严 的 银 行 办 公 大 楼成 为 济 南 市 最 亮 丽 的 一 道 风 景请 您 信 任因 为 有 了 明 洁 , 一 切 将 会 变 得 明 洁明 洁 物 业 ， 明 洁 生 活目 录第 一 部 分 报 价 文 件 91.1 报 价 一 览 表 8 1.2 详 细 的 费 用 投 入 计 算 9 1.3 详 细 的 成 本 测 算 9 1 ． 3 ． 1 年 管 理 费 用 明 细 表 10 1 ． 3 ． 2 年 房 屋 管 理 费 用 明 细 表 10 1 ． 3 ． 3 年 设 备 运 行 、 养 护 、 维 修 管 理 费 用 明 细 11 1 ． 3 ． 4 年 保 洁 费 用 明 细 表 12 1 ． 3 ． 5 年 保 安 费 用 明 细 表 13 1 ． 3 ． 6 年 绿 化 费 用 明 细 表 14 1 ． 3 ． 7 费 用 汇 总 表 15 1 。 4 其 它 优 惠 条 件 16 1.4.1 为中国人民银行济南分行新办公楼 免 费 提 供 开 荒 ( 约 3 万 元 ) 16 1 。 4 。 2 以 市 场 价 格 半 价 为 业 主 提 供 家 政 服 务 16 1 。 4 。 3 前 期 办 公 楼 接 收 期 间 免 费 从 总 公 司 抽 调 一 名 高 级 管 理 人 员 16 第 二 部 分 技 术 文 件 16 2 ． 1 针对本项目物业管理的综合说明 ( 管 理 理 念 ) 16 2.2 拟 派 中 国 人 民 银 行 济 南 分 行 办 公 楼 项 目 经 理 、 部 门 经 理 18 保 证 项 目 经 理 不 变 的 承 诺 书 19 2 ． 3 物 业 管 理 机 构 设 置 , 运 作 流 程 及 各 项 管 理 规 章 制 度 20 2.3.1 项 目 部 组 织 结 构 图 20 2.3 。 2 项 目 部 员 工 岗 位 职 责 20 A 。 项 目 部 经 理 20 B. 工 程 部 21 C. 保 洁 绿 化 部 24 六 、 管 理 部 27 2.3.3 物 业 管 理 运 作 流 程 大 纲 28 一 、 物 业 管 理 项 目 运 作 流...
