《物业管理理论与实务》课程教学大纲一、课程性质本课程的授课对象是专科物业管理专业的学生,本课程属于专业基础课，在人才培育方案的课程体系中，专有重要的地位和作用，它是学好专业课的基础。通过学习该课程，使学生在思想上和能力上要掌握物业及物业管理的相关的基本概念、基本原理，掌握物业管理的工作性质和工作流程，熟悉物业管理的工作内容和在实施物业管理过程中的一系列工作标准,熟练掌握物业管理的应用文的写作法律规范和要求,了解一名合格的从业人员应该具备的职业道德和职业法律规范。二、课程教学内容第一章 物业管理理论与实务概述教学目的和要求：通过本章的学习使学生重点掌握物业与物业管理的一些基本概念；了解物业管理的类型、宗旨和原则；掌握物业管理的基本内容;理解物业管理从业人员的素养要求与职业道德要求.(4 学时）第一节 物业管理的基本概念一、物业及物业的性质二、物业管理的含义与性质三、物业管理实务的性质与特点四、物业管理与传统房地产管理的区别第二节 物业管理的类型、宗旨与原则一、物业管理的类型二、物业管理的指导思想和宗旨三、物业管理的原则四、物业管理的作用和意义第三节 物业管理的基本内容一、按提供服务的性质和方式划分二、按物业管理的工作划分第四节 我国物业管理的进展趋势一、我国物业管理的特点二、我国物业管理进展预测三、目前高水平物业管理的内涵第五节 物业管理从业人员素养要求与职业道德要求一、物业管理从业人员的素养要求二、物业管理从业人员的职业道德思考题：1．什么是物业？什么是物业管理？什么是物业管理实务？2．物业管理有什么特点？3．物业管理的宗旨和原则是什么？4．目前我国高水平的物业管理体现在哪些方面?5．合格的物业管理人员应具有哪些素养?6. 物业管理的基本内容有哪些？7。 物业管理实务的性质和特点是什么？8。 物业管理行业的特点和进展前景怎样第二章 物业管理市场教学目的与要求：通过本章的学习使学生掌握市场的概念、特征和基本要素;掌握物业管理市场的概念、特征和构成；掌握物业管理市场管理意义、对象和原则；了解物业管理市场的环境。(2 学时)第一节 物业管理市场概述一、市场概述二、物业管理市场及其特点三、物业管理市场化的必定趋势第二节 物业管理市场的构成一、物业管理市场主体 二、物业管理市场客体三、物业管理市场环境第三节 物业管理市场的管理一、物业管理市场管理及其意义二、物业管理市场管理的对象与原则 三、物...
