地产、矿产、生产型、农业项目准备资料清单房地产项目开发融资申请表申报时间：2025 年 月 日 融资项目概况项目名称 开发商名称 项目位置 用地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 项目现状详细说明 已取得证照证号用途面积（㎡）起始日期截止日期土地证 合计 项目立项 用地规划合计 工程规划 合计 施工许可 合计 预售许可 合计 项目公司概况公司名称 公司住所 法定代表人 公司类型 注册资本（万元） 成立日期 股权结构股东名称出资额出资比 合计 总资产（万元） 净资产(万元） 净资产占比 负债总额（万元) 短期贷款（万元） 长期贷款（万元) 资产负债率 融资需求融资金额（万元) 融资期限 期望年资金成本 资金用途 还款来源来源一 来源二 来源三 土地抵押可行性 评估总价（万元） 评估楼面价（元／㎡） 土地总价款(万元） 楼面价（元／㎡） 已付地价款（万元） 土地查档状态□正常 □抵押 □查封 □扣押土地总面积(㎡) 土地构成说明 当地是否允许抵押 办理难度和时间 项目特点 优势 劣势 机会 威胁 现存问题说明 销售收入产品类别可售面积（㎡）估计单价(元/㎡）销售收入（万元） 项目利润估算合计 土地成本成本类别地面成本（元/㎡）楼面成本(元/㎡）总成本（万元）出（转)让金 契税 合计 开发成本项目类别面积（㎡）单位成本(元/㎡）开发成本（万元） 合计 投资成本总计 毛利润毛利润率: 销售税销售税金及附加率： 增值税增值税率： 管理费用估算标准： 销售费用估算标准： 财务费用估算标准: 总利润税前投资利润率：所得税所得税率:净利润税后投资利润率：附融资资料清单: □ 项目公司营业执照，税务登记证，机构代码证,开户许可证,验资报告;□ 项目公司章程，工商红盾网查询信息；□ 国有土地出让（或转让）合同等相关文件;□ 土地出让金(或转让款）付款凭证；□ 土地使用权证；（如有可供抵押的房产,请另行提供房产证）；□ 项目立项书、政府批文等相关文件、土地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、预售许可证；□拟抵押土地（房产）评估报告（如有)；□现有借款（银行、信托或民间借款）的明细说明及借款合同、抵押合同;□ 银行贷款卡；□ 公司两年度及前三个月财务报表及主要科目明细说明;□项目简介及现状说明;□项目定位、产品结构说明，以及项目收入、成本及利润测算；□周边可比项目的售价说明，以及可比项目与本项目的优劣因素要分析。注：在建工...
