江阴恒大御景首期工程“六防”质量预防施工方案编 制审 核审 批编制单位：江苏天亿建设工程有限公司编制日期：2025 年 1 月 31 日住宅工程“六防”质量预防控制专项施工方案为了进一步提高住宅工程质量水平，.响应恒大公司质量管控“六防”要求，提高在“防渗漏水，防空鼓开裂，防大小头及细部处理，防假次材料，防不均匀沉降，防结构安全”六方面做到全项目质量管理，我江阴恒大御景一标段工程制定如下工程“六防”质量预防控制专项施工方案:一、基本要求(一）、成立“六防"质量控制小组项目总负责：刘林海（项目经理）六防小组总负责：万岳（工程技术负责人）1。防不均匀沉降小组：蔡昌龙2.防结构安全事故小组：李善忠3。防渗漏水小组:潘云刚4。防空鼓、开裂小组：马清明5。防大小头及细部处理小组：杨爱福6。防假、次材料小组;苗玉群（二）、施工前期，熟悉施工图纸，并审查其是内否满足相关法律规范及施工要求。（三)、本工程验收前除提供规定的技术资料外，还应提供住宅工程质量通病控制的相关资料。（四）、本工程所涉及的建筑材料必须有材料出厂合格证、检测报告，施工质量验收法律规范规定进场需复验的要有检验复试报告。(五）、本工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料应经过建设主管部门技术鉴定。二、主体结构工程（一）砌体裂缝的质量控制1、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔15d 以后，方可细石砼塞实.2、框架柱间填充墙拉接筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋采纳预埋法留置。3、通长现浇钢筋砼板带应一次性浇筑完成。4、砌体结构完成后宜 60d 后再抹灰,并不应小于 30d。5、每天砌筑高度控制在 1.5m 以下，并实行严格的防风防雨措施.6、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计强度要求后,再机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂 材料。（二）、砌筑砂浆密实度的控制1 砌筑时采纳“三一法”砌筑，铺浆长度不应大于 500mm,且保证顶头缝砂浆饱满密实。2、应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前 1~2d 浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水。3、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时,应将接槎处表面清理洁净，浇水湿润,并填实砂浆.外墙等防水墙面的洞口应采纳防水微臌砂浆分次堵砌，迎水面表面用1：3 防水砂浆。孔洞填塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。（三）、房屋标高、轴线尺寸、顶板面平整、楼板厚度的质量控制1、施工...
