农村自建房买卖合同

农村自建房买卖合同出卖人（甲方)： 买受人(乙方）： 房产所在地： 签订地点： 签订日期： 年 月 日农村自建房买卖合同出卖人(甲方)： 身份证号码: （房屋共有产权人) 身份证号码: （房屋共有产权人) 身份证号码： 以上_____人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方.买受人（乙方)： (以下简称乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。第一条、房屋的基本情况：甲方自愿将其自建房屋位于___________县___________乡___________村________的房屋（建筑面积_________平方米）和房屋所在宅基地使用权以总价人民币_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。第五条、付款时间和方式乙方应在____年内分____次付清，即第一次应在____年____月____日前付款给甲方____元整,第二次应在____年____月____日前付款给甲方____元整。第六条 甲方承诺及权利和义务1、甲方应保证其房产不存在质量和技术 等有可能危害居住安全 的问题，假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地),并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担,乙方不负任何责任。3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方.第七条 本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。第八条 房屋及土地过户1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，临时不具备过户条件,但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房...