出资方机电系统的施工管理流程及各阶段要点 1 、引言. 随着建筑项目的不断进展,建筑机电系统也日趋完善和复杂.一个大型项目的机电系统不仅包括很多专业,而且投资庞大,建设周期很长。所以，要将一个大型项目的机电系统按工期计划按质量要求建设完成,达到使用要求，就需要投资方机电系统专业人员作为整个机电系统建设项目的牵头人和组织者做好相应的领导、协调和管理工作。论文就投资方机电系统的建设管理流程及每个阶段的管理要点进行阐述,以供同行沟通和借鉴. 2 、机电系统方案设计阶段. 机电系统方案设计阶段是机电系统建设的最初阶段，此时建设项目已经立项，建筑方案及功能已经确定.机电方案设计的目的在于根据建筑方案及功能，配备适应于建筑功能和建筑装饰要求的合理、先进、性价比较高、环保且便于维护和使用的机电系统。一旦机电系统方案经建设相关各方评审后确定，该机电系统方案就成为了机电系统建设以后各阶段的指导文件，它的优劣直接影响到机电系统的建设成本以及建成后的使用效果和使用成本，决定着整个机电系统的投资成败与否。所以，为了保证机电系统方案设计的质量,投资方要根据自己的实际情况来组织机电系统方案设计。 假如投资方没有以往建设该类建筑的经验,则有必要聘请机电设计顾问,请机电设计顾问来进行机电方案设计。如此可以利用机电设计顾问的工程经验，来保证机电系统方案的质量.假如投资方有以往建设该类建筑的经验,就可以请本单位有经验的机电系统设计和施工专业管理人员来指导承担建设项目的设计院完成编制机电系统方案.以民用建筑为例，一般在机电系统设计方案中，主要确定如下系统： 1)供电方案:在 10kV 供电、35kV 供电和低压装表到户供电间做出选择，以确定供电投资费用、供电设备用房以及供电物业管理方式等. 2)空调系统冷热源方案:在冷冻机 + 锅炉、溴化锂机组、风冷式制冷机组和 VRV 空调系统等之间做出选择，以确定供冷供热方式、空调设备投资费用以及空调冷热源设备机房要求等。 3)空调系统之冷冻水系统方案:在二管制、三管制和四管制之间做出选择,以确定空调系统的档次定位、空调水系统投资费用以及空调使用方式。 4)空调系统之风系统方案：在全空气风系统、风机盘管加新风系统和 VAV 系统等之间做出选择,以适应装饰要求、空调使用方式、层高要求以及楼层空调机房条件等。 5）供水方案:在变频供水系统和水箱下行供水系统间做出选择，以适应当地供水部门要求、水箱设置条件以及供水物业...
