第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制无偿借名委托代持房产合同为您供应无偿借名托付代持房产合同范本与无偿借名托付代持房产合同合同范本，帮您在签订无偿借名托付代持房产合同时供应相关的关心与了解。无偿借名托付代持房产合同甲方(托付方)：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方(代持方)：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________甲、乙双方经公平自愿协商，就甲方托付乙方代持房产事宜达成全都，特订立本合同。一、主旨甲、乙双方系母女关系，为实现乙方子女上学需要，甲方托付乙方，由乙方代持甲方名下房产，该代持房产的全部权及相应权利义务均由甲方享有。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、代持支配代持房产信息：__________房产地址：__________不动产权证号：__________房型与面积：__________(以下称代持房产)三、双方权利义务3.1甲方享有代持房产的全部权，以及相关的权利义务，包括：3.1.1对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利;3.1.2取得与保管代持房产的有关合同、相应证件、发票、资料、钥匙等;3.1.3担当由代持房产产生的税收、物业费用等费用，及代持房产使用中产生的其它费用;3.1.4在任何时候，甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，乙方应予协作，相应费用由甲方负责。3.1.5除非另有特殊商定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方全部，甲方无需第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制另外供应购买出资的凭据。3.2乙方对代持房产的权利义务，按如下处理：3.2.1乙方以自己的名义显名登记于不动产权属登记簿，以实现子女上学的需要。3.2.2乙方不享有代持房产的全部权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。3.2.3乙方有义务将本协议所称代持事宜通知乙方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶及债权人、保证债权人等)，保证其利害关系人不得主见代持全部权利。3.2.4依据本协议商定应由甲方担当的费用，如乙方作为代持房产名义持有人担当或支出的，乙方有权向甲方追偿。四、费用就本协议项下房产代持事宜，甲方无需向乙方支付酬劳。五、违约责任5.1因乙方违约，或因乙方缘由导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制利，乙方应向甲方担当违约责任。5.2违约责任同时包括：__________乙方应向甲方支付________万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的，应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时假如乙方因违约行为取得收益，该收益应归甲方全部。六、争议解决凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方均有权将争议提请甲方所在地人民法院起诉。七、附则7.1本协议为实际约束双方权利义务关系的协议，是双方的真实意思表示，此后为实际办理过户所签署赠与或其他形式的协议仅为业务办理需要，不生实际效力。7.2本协议一式两份，具有同等法律效力。7.3本协议经双方签署后生效。签署时间：______________年________月________日甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制利害关系人声明本人声明：本人已知悉并同意位于__________________的房产(包括屋内装修、电器家具等))系由____________实际出资购买并拥有全部权，仅为名义代持，本人同意对该房产不主见权利;如需变更过户，本人将予以协作。签名确认：________________年________月________日
