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别墅土建施工方案绿地崇明新城 18＃地块一期 2025 年 3 月 10 日 目 录 一、工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 二、工程特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 三、施工准备工作„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 四、施工部署 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 五、各分部分项工程施工方法及措施 „„„„„„„„„„„„„„„„„„6 1、轴线及标高的控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 2、土方工程和基坑排水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 3、基础结构工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 4、上部结构工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12 5、脚手架工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16 6、砌体结构工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17 六、文明施工、达标保证措施 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18 七、安全生产保证措施 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„19 八、技术复核计划 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21 九、上部工程隐蔽工程验收计划 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22 十、砼、砂浆试块制作计划表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23 十一、检验批计划表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„24 1 绿地崇明新城 18#地块一期别墅施工方案 一、工程概况 本工程为绿地崇明新城 18#地块一期工程，位于上海市崇明县江帆路翠竹路，建设单位为上海绿地宝岛置业有限公司；设计单位为上海华东建设进展设计有限公司;监理单位为上海同济工程项目管理咨询有限公司;施工单位为江苏宏大建设集团有限公司。 该工程共包括 30 栋联体别墅（B01—B30)，总建筑面积约为 2。1 万平方米。为地下一层，地上三层钢筋混凝土框架结构，除 B01、B02、B07 为单独地下室外，其余别墅均与 A、B、C、D、E、F 共计 6 个车库相连，别墅基础形式为筏板基础；外墙为小型砼空心砌块，内墙为加气砼砌块，？0。000 以下为 M5 干粉水泥砂浆，？0.000 以上为 M5 混合砂浆砌筑，外墙粉刷无机保温砂浆,一层外墙为干挂花岗岩石材,二层以上为外墙涂料；平...