前期物业管理合同和业主公约范本（用心整理的精品 word 文档，可以编辑，欢迎下载）作者：------------------------------------------日期：------------------------------------------前期物业管理合同和业主公约范本甲：； 定代表：； 住所：； 邮编： 乙：； 定代表：； 住所：； 邮编：； 资质等级：；证书编号： 根据《物业管理条例》相关律、规、政策甲乙双自愿、平等、协商致基础甲选聘乙层住宅楼（物业名称）提供前期物业管理服务事宜订立本合同 第章物业基本情况 第条物业基本情况: 物业名称层住宅楼； 物业类型层住宅楼； 座落位置； 建筑面积 （规划平面图见附件物业构明细见附件二） 第二章服务内容与质量 第二条物业管理区域内乙提供前期物业管理服务包括内容： 1、物业共用部位维修、养护管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备运行、维修、养护管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位相关场清洁卫垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通； 4、公共绿化养护管理； 5、车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理 第三条物业管理区域内乙提供其服务包括事项： 1、； 2、； 第四条乙提供前期物业管理服务应达约定质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五） 第五条单业主委托乙其物业专部提供维修养护等服务服务内容费用由双另行商定 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费选择第 1 种式： 1、包干制 物业服务费用由业主按其拥物业建筑面积交纳具体标准： 层住宅：元/月
平米； 物业服务费用主要用于支： （1）管理服务员工资、社保险按规定提取福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备运行、维护费用； （3）物业管理区域清洁卫费用
