债权债务抵消协议书（三方）甲方： 乙方：丙方：鉴于：甲乙双方签订了项目合同（以下简称总包合同），乙丙双方签订了合同(合同编号: ，以下简称分包合同)
丙方或丙方指定的第三方欲购买甲方开发之项目部分物业（下称“标的房屋”）
现经三方友好协商，就甲方以标的房屋价款抵消甲方欠付乙方部分工程款，同时乙方以标的房屋价款与丙方部分工程款(或材料款、机械租赁款)互抵事宜事宜达成以下协议，供三方信守
一、债权债务抵消1
1 三方确认，丙方或丙方指定的第三方（***，身份证号码**********/单位名称）欲购标的房屋，房屋信息等详见附件
2 丙方或丙方指定的第三方应在签署本协议后 个工作日内，与甲方完成标的房屋的《商品房认购书》、《商品房购销合同》（下称“购销合同”）及相关附属文件的签署
3 三方同意，附件《购房信息确认表》中的抵偿金额（详见附件清单中的“抵偿金额”），通过抵偿甲方对乙方的相应工程款，乙方对丙方的相应工程款（相应金额见附件清单中的“抵偿金额”）进行处理
4 丙方应在丙方或丙方指定的第三方与甲方签署标的房屋的购销合同时向乙方出具以乙方为付款单位的相应抵偿金额正式工程款发票（按原乙丙双方签订的分包合同提供相应的发票，如发票已提供，应提供相应的收款收据）
丙方向乙方出具发票后，乙方向甲方出具以甲方为付款单位的相应抵偿金额正式工程款发票（按原甲乙双方签订的总包合同提供相应的发票，如发票已提供，应提供相应的收款收据）
如抵偿金额不足抵偿房屋总价的，丙方或丙方指定的第三方应按照签署的购销合同履行合同约定之付款义务，补齐不足部分
否则视为丙方对本协议的违反，并承担购销合同约定的违约责任
5 丙方或丙方指定的第三方应当按照房屋购销合同和法律法规的规定各自承1担标的房屋买卖所涉及的各项税费、成本和交易费用
二、债权债务消灭甲方与丙方或丙方指定的第三方在签订商品房买卖预售合同
