二装管理运作手册完整版617VIP免费

北京诺德物业管理有限公司装修管理手册编制：北京诺德物业管理有限公司—装修管理手册生效日期：批准及修改记录装修管理手册目录编制人：审阅人：批准人：章节名称章节号修改内容版本号生效日期诺德中心装修管理手册1-24首次发布01章节章节名称页码版号1装修流程62装修现状73装修方案94装修图纸105装修报审资料146装修管理规定157装修垃圾的清理188装修临时用水、电规定199装修管理协议书2010装修人员管理规定2911安全协议书3112装修施工人员办证须知3213货梯使用须知3614装修申请审批表3715装修工人临时出入证登记表3816装修施工许可证3917二次装修违规处罚通知单4018临时用电确认表4119临时用电申请表4220装修完工检查验收表4321装修施工巡查记录表4422隐蔽工程验收单2324诺德物业北京分公司装修管理手册文件编号NDWY-ZXGL版本/修订A/0第3页共32页诺德中心装修管理手册编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人目录一．装修流程............................................................................................6二、装修现状............................................................................................7三．装修方案............................................................................................9四、装修图纸..........................................................................................10五、装修报审资料..................................................................................14六、装修管理规定..................................................................................15七．装修垃圾的清理..............................................................................18八.装修临时用水、电规定..................................................................19九、装修管理协议书..............................................................................20十、装修人员管理规定..........................................................................29十一、安全协议书..................................................................................31十二、装修施工人员办证须知..............................................................32一．装修流程不合格合格不合格合格合格二、装修现状装修企业应交验《企业法人营业执照》、《资质证书》现场负责人身份证等原件及复印件，递交装修合同复印件超过300平方米或工程造价30万须先经消防部门验收检查物业公司装修巡查人员检查监管业主或业主委托工程监理单位施工监督装修完工后业主、装修公司、监理公司、物业公司进行初验，若合格办理退场手续装修施工发放施工许可证及办理施工人员进场手续业主/物业使用人交纳装修押金、装修管理费、垃圾清运费等相关费用，签订装修、安全、消防相关协议。等费用。对不合格项整改业主/物业使用人确定装修方案，选定施工单位初验一周后后进行复验，复验合格30个工作日后退还装修押金业主/物业使用人到客服中心办理装修申请报批手续（递交申请资料、装修方案、图纸等）物业公司在5-10个工作日内予以登记审批超过300平方米或工程造价30万的装修方案须报消防主管部门审批备案业主/物业使用人到客服中心领取、填写《装修申请表》、《装修管理协议》等文件修改和补充图纸和资料直至合格1.主体结构：钢筋混凝土框架结构，隔墙为加气混凝土砖2.外墙：石材幕墙加玻璃幕墙（1-3层）3.公共部分装修标准：首层大堂、中庭及电梯厅：地面：石材墙面：石材天花：石膏板吊顶、乳胶漆饰面大堂门：感应门电梯：上海三菱电梯4.标准层走道：地面：玻化砖、釉面砖墙面：乳胶漆天花：石膏板吊顶、乳胶漆饰面5.公共卫生间装修标准:地面：防滑砖墙面：玻化砖天花：防水石膏板吊顶洁具：中高档洁具6.公共配套设施:空调：中央空调系统供暖：锅炉燃气供暖给水：无负压供水排水：污废分流配电：每层设置配电间，用户电表集中放置网络...