农村租地合同书甲方：（租赁）乙方：（承租）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同
第_条耕地的使用1为对耕地、山林进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田、山林属自留山，在国家的基本农田保护制度和林业环境保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业、种植无关的产业
第二条租赁面积■位第三条租赁期限租赁时间共年，从年月日起至年月日止，如遇国家政策性调整，另行议定
第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年租金元，于每年月日前将一年租赁费以现金方式全部结清
甲方租赁给乙方耕地或自留山位于积约亩
，总面第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地、自留山行使租赁权、监督权
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地、自留山
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体
7、维护乙方相关合法权益
（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利
如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田、自留山改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式
3、租赁期内不得对耕地、自留山进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权
4、按本合同的约定缴纳租赁费
第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另
