第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制小加工食品房租房合同本页是关于小加工食品房租房合同的范本，本篇内容里，针对小加工食品房租房合同做了肯定整理修编，一起来看一下。小加工食品房租房合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________一、甲方将坐落在黄石市沈下路644号办公楼1间办公室，面积33平方米。每平方为8元，每月租金为260元，出租给乙方使用，作为办公的住宅使用。乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，情愿承租。二、甲乙双方议定上述房屋年租金为人民币3120元，租赁期限年月日至年月日止（合同期限3年）租金按季结算，由乙方在每季度初的第一个月5日前交付给甲方(指定帐户号)。三、甲方保证上述楼房权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，概由甲方负责处理并担当民事责任。四、除甲、乙双方另有商定以外，乙方在未征得甲方书面同意前，不得擅自将该房屋部第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制分或全部转租他人。五、乙方若从事国家规定的高新技术讨论开发、生产销售，甲方将酌情赐予乙方优先承租权。六、甲方应担当的义务：_________________1、应按合同商定的日期将楼房、设施完好无损地交付乙方使用。2、因特别状况需要终止合同时，甲方应提前壹个月通知乙方。3、为乙方供应正常所需的电、水等服务，乙方所用的电、水的费用由乙方自负，并由物业管理部门收取。七、乙方应担当的义务：_________________1、应按合同商定按时足额支付房屋租金。2、不得将房屋用于非法活动而违反国内有关的法律和法规，否则甲方除有权终止合同，并向乙方要求赔偿因其违法行为所造成甲方的损失。3、如需对承租的楼房进行室内装修及安装第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制大型设备，应将装修方案征得甲方书面同意，并且签订《装饰装修管理协议》后，乙方才能施工，其费用自理。因使用不当或其他人为缘由而使楼房设备损坏时，乙方负责赔偿和赐予修复。4、乙方在租赁期届满时，应准时并完全迁出全部承租的房屋，除自行安装的设备外，乙方不得拆除和损坏房屋内的任何东西。5、乙方若因特别状况需提前中止合同时（包括租赁期未满时），须提前壹个月书面通知甲方考虑。6、在承租期间，乙方须遵守本大楼物业管理的各项制度和规定。八、违约责任：_________________1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、法规，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当。2、甲方逾期交付出租房屋，每逾期一天按月租金的0.5%向乙方交付违约金。3、乙方承租期满退全部房屋及钥匙，每逾期一天需向甲方按月租金的0.5%支付违约金，第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同时担当由此造成甲方的一切经济损失。4、乙方于退租前，必需交清水电、卫生、治安、通讯、物业管理等费用及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。5、乙方必需仔细做好平安及防火工作，不得在房屋内外存储或排放有害、污染或腐蚀性物质，严禁以任何形式存储易燃易爆品。否则，因此造成的全部损失由乙方担当。6、乙方若拖欠房租达30天以上时，甲方有权收回物房屋。九、在双方履行本合同期间或解除本合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有2/3页权向乙方追索。十、如因不行抗力的缘由而使承租房屋、设备损坏以及人身伤亡时，双方互不担当责任。十一、本合同期满，房屋租金由甲乙双方协商重新核定，同等条件下乙方享有优先承租权。第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方均可依法向黄石市仲裁委员会提请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，双方均应遵守执行。十三、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。十四、本合同经双方盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份，均具有同等效力。甲方：_________________乙方：_________________授权代表：_________________年月日年月日
