第1页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房买卖合同条款关于二手房买卖合同条款,二手房买卖合同条款怎么写,二手房买卖合同条款排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。二手房买卖合同条款一、当事人的名称或姓名、住宅：主要是指当事人的详细状况、地址、联系方法等，以免消失欺诈状况；双方应向对方做具体清晰的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是本合同的关键，肯定要明确商定。三、价款：这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；订金；尾款等。四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；协作与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任：这里主要说明哪些是违约情形；如何担当违约责任；违约金、订金、赔偿金的计算与给付；在什么状况下可以免责；担保的形式；对违约金或订金的选择适用问题。六、解决争议的方式：这里主要商定解决争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式。需要留意的是，假如双方同意采纳仲裁的形式解决纠纷，应根据我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。七、合同生效条款：双方在此商定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正值地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款：根据《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确商定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的第3页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制通知、帮助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。九、合同的变更与转让：在此商定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件：在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。最终要特殊提示您的是，为了保证交易过程的顺当，建议您还是找一些有品牌有资质的专业公司进行询问或是托付，以免铺张不必要的财力、物力。
