第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共6页沈阳：本周商品住宅成交市场量跌价涨，上周商品住宅供应量减少，成交市场量跌价涨一.市场综述本周（01.22-01.28）为春节7天假期，商品住宅无批准上市。上周（01.15-01.21）沈阳商品住宅批准上市33.66万平方米/2653套，环比下降22.24%/43.07%。批准上市项目共计10个，其中纯住宅项目6个；成交方面，本周（01.22-01.28）成交遇冷，签约0.36万平方米/31套，环比减少95.52%/96.30%。上周（01.15-01.21）沈阳商品住宅签约8.01万平方米/837套，环比下降32.47%/34.46%；本周（01.22-01.28）成交均价继续上扬，环比增加7.31%，至7137元/平方米。上周（01.15-01.21）商品住宅成交均价为6651元/平方米，环比上涨18.40%。总体来看，本周商品住宅成交市场量跌价涨，上周商品住宅供应量减少，成交市场量跌价涨。二.供应情况1.上市情况表：2012年01月15日-01月21日沈阳新批准上市项目开发商项目地址住宅批准套数住宅批准面积（㎡）世贸广场（沈阳）置业有限公司沈河区友好街10号713172182.67晨讯置业（沈阳）有限公司沈阳市沈北新区沈北路32号27224255.74沈阳德信利和房地产开发有限公司皇姑区黄河南大街58号23112102.15沈阳万科永安置地有限公司和平区长白地区11610510.76主题Sub:中国房地产指数系统CREIS城市房地产数据信息周报日期Date:2012年1月30日第2页共6页第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共6页沈阳凯维莱置业有限公司东陵区南塔街道后桑林子村553428.25辽宁玉麟房屋开发有限公司沈阳市和平区砂川街566921.89辽宁玉麟房屋开发有限公司沈阳市和平区砂川街6647.4沈阳永瑞达房地产开发有限公司铁西区北二西路52甲2524595.53沈阳新新伟业房产开发有限公司铁西区云峰北街23号201659.49沈阳中一实业有限公司浑南新区D7号地块932100246.3数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com本周（01.22-01.28）为春节7天假期，商品住宅无批准上市。上周（01.15-01.21）沈阳商品住宅批准上市33.66万平方米/2653套，环比下降22.24%/43.07%。批准上市项目共计10个，其中纯住宅项目6个。9.4632.2454.3526.7239.8817.8545.9376.3820.8227.7644.4332.5541.7431.2452.6438.8328.1149.6535.6837.7653.58118.06044.5673.3274.5348.9253.7923.5121.0042.6225.7214.099.9050.014.3643.2833.660.00-200%0%200%400%600%800%1000%02040608010012014005.01-05.0705.08-05.1405.15-05.2105.22-05.2805.29-06.0406.05-06.1106.12-06.1806.19-06.2506.26-07.0207.03-07.0907.10-07.1607.17-07.2307.24-07.3007.31-08.0608.07-08.1308.14-08.2008.21-08.278.28-09.0309.04-09.1009.11-09.1709.18-09.2409.25-10.110.2-10.810.9-10.1510.16-10.2210.23-10.2910.30-11.0511.06-11.1211.13-11.1911.20-11.2611.27-12.0312.04-12.1012.11-12.1712.18-12.2412.25-12.3101.01-01.0701.08-01.1401.15-01.2101.22-01.28万平方米2011.05.01-2012.01.28沈阳商品住宅批准上市面积统计住宅期房上市面积环比变化大东区,0.00%东陵区,1.02%和平区,5.37%皇姑区,3.60%浑南新区,29.79%沈北新区,7.21%沈河区,51.16%苏家屯区,0.00%铁西区,1.86%于洪区,0.00%2012.01.15-01.21沈阳商品住宅批准上市面积区域分布第3页共6页第2页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共6页数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com从区域来看，上周（01.15-01.21）沈阳商品住宅批准上市面积区域分布相对集中，其中沈河区批准上市17.22万平方米，占比51.16%，排名首位；浑南新区批准上市10.02万平方米，占比29.79%，位居次席；其它区域面积分布相对较少，占比均不足10%。本周（01.22-01.28）无批准上市。三.交易情况数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com本周（01.22-01.28）成交遇冷，签约0.36万平方米/31套，环比减少95.52%/96.30%。上周（01.15-01.21）沈阳商品住宅签约8.01万平方米/837套，环比下降32.47%/34.46%。四.商品住宅成交特征1.各区域交易情...
