个人卖房合同范本个人卖房合同范本1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、房屋具体情况：1.位置：市区县小区楼单元号2.房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途.该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法(1)。甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承当公证费、协议公证费。（2.）乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购置甲方该项房产，所有费用均属于某某个人出资购置，其所有权完全属于某某个人所有。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：：年____月—日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：：年____月—日个人卖房合同范本2甲方［出卖方］身份证号：地址：乙方［受让方］身份证号：地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和老实信用原那么，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。第一条：房屋根本情况。1._________________坐落：市区.地号：幢号：室号：.4.产权登记建筑面积：平方米。产权登记附记：阁楼;汽车库;自行车库.5.房屋用途：.6.建筑结构：.7.房屋建成年份：年。第二条：房屋其它情况。该房屋其它所〔共〕有权证状况为以下第—项。〔仅选一项〕〔1〕出卖方保证该房屋没有其它所〔共〕有权证。〔2〕该房屋登记簿记载其它所〔共〕有权证号为，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所〔共〕有权人的同意。房屋抵押状况为以下第—项。〔仅选一项〕〔1〕出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。〔2〕该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承当。房屋租赁状况为以下第—项。〔仅选一项〕〔1〕出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。〔2〕该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承当。房屋物业管理状况为以下第—项。〔仅选一项〕〔1〕该房屋目前由负责物业管理。〔2〕该房屋目前尚未纳入物业管理范围。1.随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条：房屋价款。该房屋〔包括本合同附件一明确的房屋附属物品〕的价款为人民币〔¥元〕元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款具体支付方式约定为以下第―款。〔仅选一款〕〔1〕一次性付款：买受方于___年—月—日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币〔¥元〕元整。〔2〕分期付款：...
