第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2021-长沙市厂房租赁合同范本2021-长沙市厂房租赁合同范本出租人?(以下简称甲方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租人?(以下简称乙方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：依据《_____》及《长沙房屋租赁管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条?厂房基本状况1、厂房坐落于?，建筑面积?平方米。2、厂房权属状况：甲方持有厂房全部权证（详见附件），厂房全部权证书号为：?。3、厂房______（是?/?否）?已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。其次条?厂房租赁状况乙方租赁该厂房经营范围为?。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。第三条?租赁期限1、厂房租赁期自?年?月?日至?年?月?日，共计__?年?个月。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前?个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、租赁期满，甲方连续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条?租金及押金1、租金标准：自?年?月?日至?年?月?日，月租金为?元整（￥：?），?年?月?日至?年?月?日，月租金为_________?元整（￥：?）。2、支付方式：_______（现金/银行转账）。第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于?年?月_____日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前?日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期（自?年_________月?日至?年?月?日止），该期间免收租金。5、甲方应当于?向乙方供应租赁发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后?日内须向甲方缴纳?元整?（￥：?）作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。8、甲方指定的银行收款账户信息如下：开户行：户名：账号：甲方保证其供应的账户信息真实、有效，第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制如欲变更账号的，应以书面形式提前?日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行担当。第五条?其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，?由甲方担当，?由乙方担当：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施修理费；（13）其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条?厂房的交付与返还1、厂房交付：甲方应于?年?月?日前将租赁物按商定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：第七条?修理、装修1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。5、...
