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目录第一章房地产开发程序简介...............................................................................................1第二章房地产开发公司的设立...........................................................................................6第一步房地产开发公司设立的法律程序.....................................................................6第一项房地产开发公司设立的相关税费.....................................................................6第三章土地使用权取得流程...............................................................................................6第二步取得开发土地使用权的法律程序.....................................................................6第二项取得开发土地使用权的相关税费.....................................................................9第三步拆迁安置阶段的法律程序.................................................................................9第三项拆迁安置阶段的相关税费...............................................................................10第四章房地产开发阶段.....................................................................................................10第四步立项和可行性研究的法律程序.......................................................................10第四项立项和可行性研究阶段的相关税费...............................................................11第五步规划设计和市政配套法律程序.......................................................................11第五项规划设计和市政配套的相关税费...................................................................12第五章项目建设阶段.........................................................................................................12第六步项目开工、建设、竣工阶段流程...................................................................12第六项项目开工、建设、竣工阶段的相关税费.......................................................14第六章销售经营阶段.........................................................................................................15第七步销售经营阶段的法律程序...............................................................................16第七项销售经营阶段的相关税费...............................................................................16第七章物业管理.................................................................................................................17第八步物业管理阶段的法律程序...............................................................................17第八项物业管理阶段的相关税费...............................................................................17附录：房地产开发专业术语...............................................................................................18第一节面积类...............................................................................................................18第二节价格类...............................................................................................................20第三节实务类...............................................................................................................22第四节管理政策类.......................................................................................................30第一章房地产开发程序简介房地产开发是指房地产开发企业，以盈利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房...