XXXX年1-9月份房地产市场监测报告VIP专享VIP免费

第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页2010年1-9月份房地产市场监测报告阜阳市房地产管理局（2010年10月11日）一、房地产市场基本情况2010年1-9月份房地产建设规模单位：万平方米、万元面积(总额)上年同期增(减)幅土地购置126.7247.43167%房地产开发投资36178329220023%商品房施工总面积475.73426.9611%其中:新开工面积186.08123.6950%竣工面积55.9852.217%（一）土地市场1-9月份，我市房地产开发购置土地面积126.72万m2，同比上涨167%，其中阜阳城区前3季度购置土地22宗，93.77万m2，同比上涨219%，另外阜阳城区前3季度批准保障性住房建设用地7宗，24.61万m2。从一级市场来看，无论是保障性住房建设用地还是商品房建设用地都有较大幅度增长。（二）房地产开发投资1-9月份，我市共完成房地产开发投资36.17亿元，同比上涨23%，从今年前3季度来看，房地产开发投资增幅均在20%以上，第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页投资增幅明显，从投资结构来看，保障性住房建设投资力度不减，住宅比重有所上升。（三）房地产供给市场1-9月份，我市商品房（包括保障性住房）施工总面积475.73万m2，同比上涨11%，其中新开工面积186.08万m2，同比上涨50%，商品房竣工面积55.98万m2，同比上涨7%。（四）阜阳城区房地产市场批准预售情况阜城区9月份商品房批准预售情况单位：万m2面积同比环比1-9月份商品房批准预售88.87133%—其中商品住宅54.6574%—当月商品房批准预售8.5104%60%其中商品住宅7.8388%111%1、1-9月份阜阳城区商品房批准预售面积为88.87万m2，同比上涨133%，其中住宅54.65万m2，同比上涨74%，截止到9月底，累计可售面积为63.86万m2，同比上涨21%，其中住宅40.7万m2，同比上涨4%。2、9月份，阜城区共批准预售面积8.5万m2，同比上涨104%，环比上涨60%，其中住宅7.83万m2，同比上涨88%，环比第3页共8页第2页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共8页上涨111%。二、房地产市场销售情况2010年1-9月份阜阳市房地产市场销售情况单位：万m2、元/m2面积(均价)上年同期增(减)幅商品房销售备案125.68121.753%其中:商品住宅备案96.34102.65-6%商品房销售均价3426298014%其中:商品住宅销售均价285326198%1、1-9月份我市商品房销售备案面积125.68万m2，同比增长3%，其中住宅96.34万m2，同比下降6%。2、9月份全市商品房销售备案面积18.90万m2，所辖5县市中，太和县销售面积最多2.45万m2，同比增长0.49%，环比上涨3.89%，临泉县最少为0.49万m2。3、9月份阜阳城区商品房销售备案面积11.64万m2，1063套（间），同比增长0.8%，环比下降9.6%，其中商品住宅7.1万m2，同比下降9.1%，环比下降8%。阜阳城区1-9月份商品房销售备案情况单位：万m2、元/m21月2月3月4月5月6月7月8月9月第4页共8页第3页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共8页商品房备案面积4.657.56.587.187.456.149.9312.8711.64销售均价371736073653773546804887389741344256商品住宅备案面积4.267.326.265.646.875.0757.687.1销售均价3573343335003600360939813851399940754、9月份阜阳城区商品房销售总额4.95亿元，平均销售价4256元/m2，其中住宅平均销售价4075元/m2。5、9月份阜阳城区商品房平均销售均价环比增长3%，其中住宅环比增长2%。6、9月份全市商品房住房平均销售均价2853元/m2，环比上月增长3%。所辖5县市区中，颍上县销售均价最高为2750元/m2。2010年1-9月份阜阳二手房市场基本情况单位：万m2、元/m2面积(均价)上年同期增(减)幅二手房成交面积59.3848.6522%二手住房成交面积57.0146.8421%二手房成交均价221321403%二手住房成交均价217621003%1、1-9月份我市二手房成交面积59.38万m2，同比增长22%，其中二手住房成交面积57.01万m2，同比增长21%。2、9月份全市二手房成交面积4.87万m2，环比增长1%，所辖5县市中，太和县成交面积最多1.5万m2，环比增长1.15%。3、9月份阜阳城区二手房成交面积2.63万m2，274套（间），环比增长7.8%，其中二手住宅成交2.51...