第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共18页瑞峰置业7月份东莞楼市报告2010.8目录一、重要新闻回顾....................................................3第2页共18页第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共18页1、经济与政策....................................................32、市政规划......................................................43、房地产市场动态................................................5二、土地市场........................................................61．新增供应量...................................................62．商住用地交易.................................................73．商住土地出让预告.............................................7三、房地产市场......................................................81．商品房新增供应分析...........................................82．商品房成交分析..............................................113．潜在供应分析................................................144．楼盘活动....................................................15四、总结...........................................................17第3页共18页第2页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共18页成交连续三月低位徘徊，住宅均价未见松动——瑞峰置业7月东莞楼市报告概述7月国内经济政策稳定，欧洲多国银行压力测试结果令人满意，利好消息多，股市绝地反击，沪指收复2600点，经济内外环境良好。房地产调控政策逐步落实，楼市成交“量滞价稳”僵局暂未打破。东莞各项市政规划建设逐步展开，中心镇区审批权限加大，楼市后市发展良好。一、重要新闻回顾1、经济与政策——新华社：欧洲银行业压力测试结果：91家欧洲银行仅7家不及格欧洲银行业压力测试结果23日公布，接受测试的91家欧洲银行中仅7家不及格。欧洲一些国家对这一测试结果表示满意，认为92%的高通过率显示欧洲银行业有能力抵御可能加剧的金融危险。一些分析师则表达相反意见，称整个压力测试只不过是一场平复市场担忧的“政治游戏”。德国房地产抵押银行、西班牙5家地方银行和一家希腊银行没有通过压力测试，这7家银行总计需要35亿欧元的资金支持。英国、荷兰、意大利和北欧地区的银行在这次压力测试中表现出色。——国家统计局：上半年经济运行态势总体良好国家统计局公布，上半年GDP同比增长11.1%，CPI同比增长2.6%。6月单月CPI同比增长2.9%。上半年PPI同比增长6%，6月单月同比增长6.4%。6月人民币贷款增加6034亿，同比少增9270亿元，增速逐月回落。规模以上工业增加值上半年同比增长17.6%，全社会固定资产投资同比上涨25%，社会消费品零售总额达72669亿元。数据显示，上半年国民经济运行总体态势良好，继续朝着宏观调控的预期发展，缓解了民众对经济过热的担忧，同时预示下半年经济增速放缓的可能。——农行上市股市绝地反击伴随农行上市，7月股市绝地反击，创今年以来最大月涨幅。7月30日上证指数报收2637.5点；深证成指报收10785.35点。沪深两市共有7家上市公司完成以募集资金为目的的非公开定向增发,再融资总额达到200.96亿元,环比超过6月的155.15亿元,成为今年单月再融资规模最大的一个月。——东莞上半年经济继续向好回升主要经济指标已恢复正常年份的水平第4页共18页第3页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共18页上半年东莞GDP1938.45亿元，同比增长12.1%，比一季度累计增速提高2.4个百分点，比上年全年提高6.8个百分点。规模以上工业完成总产值3426.72亿元，同比增长25.5%；完成增加值800.84亿元，增长24.0%。上半年全社会固定资产投资总额420.77亿元，同比增长4.1%，增速比一季度回落9.2个百分点，比上年同期回落4.1个百分点。上半年全市进出口总额547.12亿美元，同比增长35.4%。其中出口总额307.89亿美元，增长29.4%；进口总额239.23亿美元...
