第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共43页目录/CONTENTS1月房产市场综述一、1月房产市场热点资讯1、数字楼市························································P42、政策法规························································P43、全国房产市场热点资讯············································P54、邯郸房产市场热点资讯············································P75、业界观点························································P9二、1月邯郸土地市场动态1月邯郸土地市场动态··············································P10三、1月份邯郸房地产项目规划公示1月份邯郸房地产项目规划公示······································P13第2页共43页第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共43页四、1月二手房市场分析1月二手房市场分析················································P17五、1月·邯郸楼盘动态1、1月新盘动态····················································P212、1月邯郸楼盘活动················································P213、项目案例分析····················································P24六、1月邯郸广告投放监测报告1、1月邯郸广告投放详情表··········································P30七、1月邯郸置家网精彩活动1、楼盘活动精彩推荐··············································P342、论坛活动精彩推荐··············································P36第3页共43页第2页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共43页1月房产市场综述1月份楼市延续暖冬效应，百城房价继续上涨、且环比涨幅扩大，房价上涨城市个数也增多，这无疑让投资者担忧楼市政策的走向。行业政策,以北京为代表的核心城市房价过快上涨，导致地方政府压力增加、收紧调控政策，北京将完善税收政策、增加其交易成本等，且官媒也表态要收紧调控政策，这对股票投资不利。总体判断，我们认为，2013年全国商品房销售面积预计能够继续保持平稳增长的台式并保持个位数的小幅增长；从供给面上看，由于2012年新开工面积都出现了近年来少有的负增长，房地产市场的潜在供给能力会下降。因此，2013年房价可能会面临较大的上涨压力，从而利好房地产股。2013年政策依然是市场演变的最大不确定因素，目前来看，政府短期内再度出台更加严厉的调控政策的可能性越来越小，比如原先预计的2013年房产说试点扩大的可能已经被政府官员的讲话证实可能性不大了，这样的话，短期内地产股将会面临难得的政策真空期。B股问题的解决日益加快，而万科的停牌封引发了万科B转H的猜想，如果万科公告B转H方案并成功实施的话，将会给地产股的估值尤其是一线地产股的估值带来提升的空间，因此，我们认为在万科副牌之前，地产仍然有较好的基本面基础。上半年地产股的机会将会好于下半年，全年地产股的走势可能会成前高后低的走势，给予2013年房地产行业大势的投资评级。最近几年，到三四线城市圈地几乎是房地产企业的主流，但去年的数据却让这一信心满满的预期大打折扣。实际上，三四线城市这种住宅供大于求...
