第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共23页施工图评审要点示范文本编辑日期2007-11-28审核日期2007-11-28批准日期2007-11-28文件编号:修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人第2页共23页第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共23页一、基本要求应符合相关国家设计规范《建筑工程设计文件编制深度规定》和制图标准对施工图设计文件编制深度的有关规定。二、评审要点A:建筑专业1.封面2.图纸目录3.设计说明3.1设计依据3.2项目概况3.3墙体工程3.4地下室防水工程应采用取得甲方认可，符合国家及当地标准的防水材料种类。不指定厂家或品牌。3.5屋面工程本工程屋面防水等级，防水层合理使用年限，防水材料；屋面排水组织图，外排水雨水斗、雨水管的位置、材料及管径；斜屋面、瓦屋面的有关标准、说明；天窗、设备基础的出屋面风道、管道的构造处理。3.6营造做法及室内构造做法表面层的预留及基层的优化3.7消防设计建筑的防火类别，耐火等级；室外消防说明；说明防火分区划分情况或注明见“防火分区、防烟分区示意图”；疏散楼梯间设置情况，消防电梯设置台数，额定载重量，设置于不同防火分区；建筑高度超过100m的公共建筑避难层的设置情况；室内装修材料应符合《建筑内部装修设计防火规范》的要求；防火门、防火卷帘的材料、等级说明、产品要求。3.8人防工程本工程人防地下室的设置位置，平时用途，战时用途，抗力等级，防化等级；防护单元、抗爆单元的划分情况，每个防护单元和抗爆单元的面；每个防护单元的出口数量，室外出口及备用竖井出入口的设置，战时封第3页共23页第2页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共23页堵的作法及说明；防护门、密闭门、防爆活门的材料要求，门槛的设置和预留。3.9无障碍设计建筑入口（含轮椅坡道、扶手、平台、外门）电梯卫生间（厕位数量）其它：轮椅席位、无障碍客房、无障碍停车位、住宅小区无障碍户型的配置等。3.10门窗外门窗抗风压性能等级，气密性等级，水密性等级，隔声等级；门窗立樘位置；门窗所采用玻璃颜色、材料、开启形式、使用安全玻璃的部位，以及各种单块玻璃的最大允许面积；外门窗附纱及纱的材料、开启或固定形式。3.11幕墙应在墙身详图中将凹凸线型、厚度尺寸、防火隔断、热工指标，绘出并提给厂家参照设计幕墙。3.12电梯按照甲方提供的电梯产品样本设计或经甲方同意按常用电梯品牌的最大尺寸预留井道和机房；说明所选电梯型号、载重量、速度及停站层数（列表说明）。如有消防电梯应说明台数。4.平面图4.1平面图图纸的编排次序4.2平面图的基本内容4.3平面图的标注4.5地下层平面图建筑物的地下部分由于室外地面之下，致使采光、通风、防水、结构处理以及安全疏散等设计问题，均较地上层复杂。此外，为了充分开发空间，提高地上层（尤其是底层）的使用率，又多将机电设备用房、汽车库布置在地下层内，而人防工程又只能位于地下，这些用房均各有特殊的使用和工艺要求，而此处的优化设计具有重要作用；地下墙面和底板（含桩基承台）的防水措施，以及变形缝和后浇带处的防水做法，是地下层施工图设计必须交代的重要内容；室内地沟、（坑）平面图①地沟坑的净宽及定位尺寸、沟深及沟底标高、坡度及坡向应标注齐全，并与设备专业所提供的资料要求相一致。②地沟（坑）剖面无标准图可索引时，应绘图交代清楚（主要是沟壁、沟底的做法与厚度，地沟跌落、穿墙、穿变形缝、出入口处的构造）；③室内暖气沟建筑仅在底层平面中表示出管沟位置。4.6底层平面图建筑物的底层：应绘制出室外台阶、坡道、散水、花池、平台、雨水第4页共23页第3页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共23页管和室内的暖气沟、人孔等位置以及剖面图剖切线（宜向上、向左投影）；在各主要出入口的室内、室外应注标高，在室外地面有高低变化时，应在典型处分别注出设计标高（如：踏步起步处、坡道起始处、挡土墙上、下处等...
