个人购房担保借款合同书VIP免费

第1页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个人购房担保借款合同书细心筛选的个人购房担保借款合同书，个人购房担保借款合同书依照受欢迎度排序,假如您也有私藏的个人购房担保借款合同书或喜爱的合同范文,欢迎发布出来与我们共享.个人购房担保借款合同书第一条借款1.1借款金额见本合同其次十五条。1.2借款用途。1.2.1本合同项下的借款用途见本合同26.1。1.2.2借款人购买房产的详细状况见本合同26.2。1.3借款期限见本合同其次十七条。1.4借款利率本合同适用之利率浮动幅度、执行利率、利率调整方式等信息见本合同其次十八条。1.4.1本合同适用浮动利率，即以借款发放日中国XX银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础浮动上浮或下浮肯定比例(详细见本合同28.1)确定执行年利率。借款发放后，遇中国第2页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制XX银行人民币贷款基准利率调整，借款执行利率按借款人自下述方式中所选择的方式进行调整，详细见本合同28.2。贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同商定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、担保人。(1)自中国XX银行人民币贷款基准利率调整生效当日起调整。(2)以本合同28.2商定的月数(从借款发放之日起至次月的借款发放日的对应日为一个月，以此类推;如无借款发放日的对应日，则为次月最终一天)为一个调整周期。在一个调整周期内，如遇中国XX银行人民币贷款基准利率调整，则借款执行利率自下一个周期首月的借款发放日的对应日起进行调整，如无借款发放日的对应日，则自该月最终一天起调整。(3)自中国XX银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整。1.4.2本合同执行利率以人民银行基准利率为基础下浮的，在借款期限内，如借款人在中国XX银行申请的借款(包括但不限于本合同项第3页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制下的借款)消失连续90天(含)以上或累计180天(含)以上逾期记录，贷款人有权取消利率下浮，并自逾期之日起至本合同项下借款到期之日止，将本合同项下借款执行利率调整为人民银行同期同档次人民币贷款基准利率。贷款人依本条对本合同执行利率进行调整时，将不另行通知借款人、担保人。1.5在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理方法并应适用于本合同项下借款时，贷款人不需通知借款人、担保人即有权按调整后的规定执行。1.6除本合同1.4商定的利率调整情形之外，贷款人有权打算在本合同28.1商定的借款执行利率基础上，为本合同项下借款确定相比28.1更低的执行利率。贷款人有权依据状况确定或调整该更低的执行利率的执行期间，亦有权调整或取消该更低的执行利率。1.7本合同记载的借款金额、借款期限、利率(利率调整按本合同商定规章执行)等与借款凭证记载不全都时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等第4页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法律效力。其次条先决条件2.1未满意下列条件之一的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：(1)担保人具有为本合同担保所需的资格及/或取得合法有效授权。(2)借款人、担保人依据贷款人要求供应真实、完整、有效的文件、资料、单据并办妥相关手续。(3)借款人根据贷款人关于支付管理的规定，照实声明贷款用途、供应相关证明资料。(4)购房首付款及与本合同有关的应付款项和费用均已付清。(5)本合同项下借款有抵押担保及/或保险的，(预报)登记及/或保险等有关手续已按贷款人要求办妥且该抵押、保险持续有效。(6)借款人、担保人或抵押物未发生足以影响借款平安的重大不利情形。(7)借贷双方在其次十九条商定的其他条件。2.2自本合同签订之日起六个月内，借款人未能落实2.1中所商定条件的，贷款人有权实行第5页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制调减或取消本合同项下借款额度、依内部规定对本合同项下借款重新审批、解除本合同等一项或多项措施。第三条借款提取3.1借款人不行撤销地申请并托付贷款人将借款划入本合同第三十条商定的账户。借款人承诺：贷款人将借款资金按本条商定进行划款，即视同贷款人已依据商定向借款人发放借款，且借款人收妥借款资金。借款人了解...