西安工程职业技术学院B#学生公寓楼、实训楼建立监理规划陕西永明工程理目录一、工程工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目的五、监理工作根据六、工程监理机构的组织形式七、工程监理机构的人员装备方案八、工程监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作及措施十一、监理工作制度十二、监理设施一、工程工程概况西安职业技术学院B#学生公寓楼、实训楼建立工程位于西安职业技术学院东郊校区院内建筑面积6281.94㎡南邻矿山路交通非常便利环境幽雅使学习读书的理想之地。1、建立工程名称：西安职业技术学院B#学生公寓楼、实训楼。2、建立工程地点：矿山路。3、建立工程建立规模：该建立工程B#学生公寓楼建筑层数地上六层、实训楼地上二层。综合楼办公楼工程占地面积858m2建筑面积4393m2。4、主要建筑构造类型：B#学生公寓楼工程构造形式框架实训楼工程构造形式钢构造建筑物耐火等级二级抗震设防裂度八度。5、预计工程总额：834万元。6、建立工程方案工：300天。7、工程质量要求：合格。8、建立工程设计及施工名称：⑴设计：长安大学工程设计研究院；⑵施工：陕西第八建筑工程；⑶地基勘察：西安勘察测绘院；⑷监理；陕西永明工程理；⑸质监：西安平安质量监视站。二、监理工作范围：本工程施工及保修阶段监理业务。三、监理工作内容：根据建立工程委托监理合同专用条件第四条文规定监理工作为施工阶段的工程质量、平安、进度及控制协调委托人与承包人之间的关系承当委托人与承包人的工程审核。监理工作的详细内容：1、施工准备阶段监理工作内容⑴审查施工选择的分包的资质。⑵监视检查施工质量保证体系及平安技术措施完善质量理程序与制度。⑶参加设计向施工的技术交底图纸会审。⑷审查施工上报的施行性施工组织设计重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、平安、工和控制造价等方面的措施进展监视并向业主提出监理。⑸在工程开工前检查施工的复测资料特别是两个相邻施工之间的测量资料控制桩橛是否交接清楚手续是否完善质量有无问题。并对贯穿测量中线及水准桩的设置固桩情况进展审查。⑹对重点工程部位的中线程度控制进展复查。⑺监视落实各项施工条件审批一般单项工程工程的开工并报业主备查。2、施工阶段监理工作内容：⑴施工阶段的质量控制①对所有的隐蔽工程在进展隐蔽以前进展检查和签证对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理签署重要的分项工程分部工程和工程质量评定表。②对施工测量、放样等进展检查对发现的质量问题应及时施工纠正并做好监理记录。③检查确认运到现场的工程材料构件和设备质量并应查验试验、化验单、出厂合格证是否齐全、合格监理工程师有权制止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。④监视施工严格按照施工设计图纸要求进展施工严格执行施工合同。⑤对工程主要部位主要环节及技术复杂工程加强检查。⑥检查施工的工程自检工作数据是否齐全填写是否正确并对施工质量评定自检工作做出综合评价。⑦对施工的检验测试仪器、设备、度量衡定检验不定限地进展抽验保证度量资料的准确。⑧监视施工对各类土木和砼试件按规定进展检查和抽查。⑨监视施工认真处理施工生的一般质量事故并认真做好监理记录。⑩对大、重大质量事故以及其他紧急情况及时业主。⑵施工阶段的进度控制①监视施工严格按施工合同规定的工组织施工。②对控制工的重点工程审查施工提出的保证进度的详细措施如发生延误应及时分析原因采取对策。③建立工程进度台帐核对工程形象进度按月、季向业主施工方案执行情况工程进度及存在的问题。⑶施工阶段的控制①审查施工申报的月、季度计量报表认真核对其工程数量不超计、不漏计严格按合同规定进展计量支付签证。②保证支付签证的各项工程质量合格数量准确。③建立计量支付签证台帐定与施工核对清算。④按业主受权和施工合同的规定审核变更设计。3、施工验收阶段建立监理工作的主要内容：⑴催促、检查施工及时整理开工和验收资料受理工程开工验收提出监理。⑵根据施工的开工提出工程质量检验。⑶组织工程预验收参加业主组织的开工验收。4、建立监理合同理：⑴拟定本建立工程合同体系及合同理...
