山东潍坊东方天韵项目专项市场调查研究报告凌峻地产（中国）有限公司2006年6月28日第2页共150页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共150页前言首先，感谢国大房地产公司委托，由我司负责潍坊市东方天韵项目的策划及销售等工作。为了对项目开发战略发展方向、项目的产品走向等做出准确的判断，首先必须对潍坊房地产市场进行深入的市场调研，了解和把握潍坊房地产市场的整体发展情况。市场调研报告作为项目开发的有效依据，能够客观反映目前潍坊房地产市场的现状及未来发展趋势，对项目成功运作具有战略性指导意义。为此，我司组成了专业的调研小组对潍坊房地产市场进行了细致、深入的专项市场调研工作，并通过对相关调查数据和资料的收集整理，多次的深度讨论与专业数据分析，最终形成本报告，力求对潍坊的房地产市场做到深刻，精确的认识，为贵司项目的开发运作提供有效的指导建议。第3页共150页第2页共150页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共150页目录第一章：市场调查组织实施和可信度分析................................................................6第一节：调查的准备及实施过程............................................................................7一、调查前期准备.................................................................................................7二、调查实施.........................................................................................................8第二节：调查结果的可信度分析............................................................................9第二章：潍坊市宏观环境分析..................................................................................10第一节：城市概况..................................................................................................11一、地理位置.......................................................................................................11二、行政区划及面积...........................................................................................12三、城市人口.......................................................................................................12四、文化环境与历史资源...................................................................................13第二节：城市经济..................................................................................................13一、国民生产总值和财政收入保持持续增长...................................................14二、固定资产及房地产投资发展迅猛...............................................................16三、产业分布更趋合理.......................................................................................17第三节：居民生活..................................................................................................18一、居民收入情况...............................................................................................19二、居民消费情况...............................................................................................20三、人均居住面积...............................................................................................20第四节：城市规划..................................................................................................20一、城市性质.......................................................................................................20二、城市布局及区域职能...................................................................................20三、各区域规划概况...........................
