危旧房改造工程施工组织设计VIP免费

一、编制依据和原则1.1编制依据⑴南宁良凤江国家森林公园工程施工图及工程地质勘探报告等。⑵国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，建筑质量检验评定统一标准。⑶我公司执行的质量体系文件和相关文件。1.2编制原则⑴科学地安排施工程序，采用流水作业法组织施工，保证施工的连续性、均衡性，充分发挥人力、物力作用。⑵充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。⑶坚持质量第一，确保工程质量和安全生产，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度。二、工程概况2.1工程简要①工程名称:南宁良凤江国家森林公园危旧房改造工程②建设地点：南宁市良凤江国家森林公园生活区内③建设单位:南宁良凤江国家森林公园④建筑面积：本工程包括四栋楼房。总建筑面积约22861.66m2，其中1#、2#楼为6384.23㎡,3#、4#楼为5046.6；㎡⑤结构形式：基础采用柱下钢筋混凝土独立基础和墙下筏板基础，主体采用框剪结构。⑥层数：地上10层,地下0层.⑦承包范围：土建、水电、装修、安装及室外配套施工等图纸范围内。⑧承包方式：包工包料（采用泵送商品混凝土）⑨要求质量标准：合格。本工程高度为30.15米(室外地面至主要屋面板处).2.2工程简介本工程基础类型、主体结构以及建筑做法如下：基础：①本基础采用柱下钢筋混凝土独立基础和墙下筏板基础,持力层为②号粘土,地基承载力特征值fak=250kpa.基础进入持力层30㎜。基槽挖好后须经地质勘察人员，设计人员确认后方可施工后续工序。基坑开挖后应立即浇筑基础，以避免水浸基坑，当采用机械开挖基坑时，应保留≥200，于基础浇筑前由人工挖除。基础混凝土垫层C15，出基础边防军或基础梁边100，基坑回填土压实系数不应小于0.94,回填土采用非膨胀土进行回填.所用钢筋为φ为HPB235,Φ为HPB335。除注明外混凝土采用C25。基础的保护层为40。当柱下钢筋混凝土独立基础㎜的边长和墙下钢筋混凝土条形基础的宽度大于或等于2.5m时,底板受力钢筋的长度可取边长或宽度的0.9倍,并交错布置.②主体：本工程为框剪结构。地上共10层，地下0层.建筑物总高度为30.15米.混构件的强度等级为C25。各楼层板厚未注明均为100㎜,屋面未注明板厚均为120㎜。③砌体：本工程外墙及分户墙砌体采用:外墙为190厚自隔热砼小砌块(BW3919K3-A型)，分户墙及女儿墙为190厚混凝土小砌块。建筑内隔墙及阳台栏杆采用100厚砼小砌块。④屋面：钢筋砼屋面板,表面清扫干净。CL10粉煤灰陶粒砼找坡层(最薄处60厚,天沟内不设);20厚1:3水泥砂浆找平层;4厚BAC湿铺双面自粘卷材。30厚自熄型绝热挤塑聚苯板,40厚C30UEA补偿收缩砼防水层兼保护层,砼内配φ6钢筋双向中距200。⑤楼地面：除卫生间、楼梯间凝土楼板,素水泥浆结合层一层,20厚1:2水泥砂浆抹面压光。卫生间楼地面:钢筋混凝土楼板,50厚C20细石混凝土找1%坡,最薄处不小于20；15厚1:2水泥砂浆找平,刷基层处理剂一遍；1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周沿墙上翻150高；20厚1:4干硬性水泥砂浆；8～10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝.楼梯间专用楼梯踏步面砖楼面：钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合层一遍，20厚1：4干硬性水泥砂浆，8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。架空层细石混凝土地面：素土夯实，100或120厚C15混凝土，素水泥浆结合层一遍，30厚C20细石混凝土随打随抹光。⑥内外墙：内墙：内墙1：墙面一般抹灰刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%的白乳胶）；15厚1：1：6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆。内墙2：墙面一般抹灰（卫生间、厨房、架空层）刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%的白乳胶）；15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。5厚1：2水泥石灰砂浆。外墙：外墙1:8～10厚面砖,1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴,刷素水泥浆一遍,15厚1:3水泥砂浆。外墙2：涂料外墙面外墙饰面涂料做法：水泥砂浆底，喷或滚刷底涂料一遍，8厚1：2.5水泥砂浆木槎平,12厚1:3水泥砂浆。⑦顶棚：顶棚：一般抹灰做法：钢筋混凝土板底面清理干净，7厚1：1:4水泥石灰砂浆,5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆,表面喷刷涂料。顶棚(卫生间、门厅)钢筋混凝土板底面清理干净，7厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆，表面喷刷涂...