监理规划编制：杨建伟审核：杨治安单位名称：泛华建设集团有限公司法定代表：杨天举地址：北京市丰台区南四环西路188号十二区42号楼电话：010-65679060、010-65674521监理规划目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作范围四、监理组织五、监理工作内容六、质量、进度、投资三大目标控制七、主要质量控制点八、一般监理方式九、监理方权限十、一些重点具体监理措施规定十一、争议解决办法十二、甲方须提供给监理方的资料十三、承建商须编制填写并提供给监理方的资料十四、主要监理操作程序框图十五、监理工作制度工程监理规划一、工程概况工程名称：金凤区黄河东路街道办事处民生服务中心楼建筑面积：450m2结构类型：框架结构层数：二层基础类型：现浇混凝土独立基础工程造价：706424元工期：39天建设单位：金凤区黄河东路街道办事处监理单位：泛华建设集团有限公司地质勘察单位：宁夏瑞基岩工程有限公司工程设计单位：银川市城市规划设计研究院有限公司施工单位：宁夏视通建设发展有限公司二、监理工作依据（1）国家验收规范、地方施工工艺标准及有关建设、监理的法律、法规、政策及有关规定。（2）金凤区黄河路街道办事处与泛华建设集团有限公司宁夏监理分公司的委托监理合同。（3）金凤区黄河东路街道办事处与宁夏视通建设发展有限公司签订的工程承包合同。（4）全套设计资料、设计图纸及国家现行有关质量验收规范。工程地质勘察报告，设计说明及设计变更通知等（含设计文件交底、图纸会审记录）。（5）有关专业的工程技术标准、施工工艺、验收标准。（6）宁夏预算定额及地方发布的材差文件、招投标文件价格。（7）国务院2000年1月30日颁发的国务院令第279号《建设工程质量管理条例》。（8）建设部2000年4月20日发布的《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。（9）承包单位编制经审批的施工组织设计或施工方案。（10）本公司的GB1T19001—2000—ISO9001：2000质量体系文件。（11）《民用建筑节能管理规定》建设部第143号令。三、监理工作范围本工程项目施工阶段监理。四、监理组织总监代表杨治安土建杨建伟水电总监理工程师宋其胜五、监理工作内容1．施工阶段质量控制2．施工阶段进度控制3．施工阶段投资控制4．合同管理(1)合同执行情况的分析和跟踪管理。(2)协助业主处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。5．信息资料管理(1)建立信息资料管理库存，将各项资料进行编号登记，各项资料的出入均进行交接签字。(2)及时将影响工程的信息资料提供给业主方和承建商。6．组织协调组织召开有关会议，提出参加会议的单位、人员名单，主持会议，整理会议记录抄送给参加会议的各方。7．安全监督(1)检查施工环境的安全性。检查施工用具、设备、设施、保证安全用品的安全情况。督促施工单位做好安全防范。(2)检查承建商的安全技术资料是否符合要求。督促其做好安全技术资料。(3)审核安全施工方案及安全性计算。(4)对施工人员的不安全行为予以警告、制止。六、质量、进度、投资三大目标控制1．质量控制(1)质量控制原则坚持质量第一原则坚持以人为控制核心坚持以预防为主坚持质量标准(2)质量控制措施：一条原则、二个重点、三个阶段、四个手段①一条原则工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作的原则。②二个重点重要的分部分项工程：基础工程、主体工程关键部位：柱、梁、板③三个阶段施工准备阶段进行事前控制，对施工准备工作进行检查，审批单位工程开工报告和工序开工申报表，对可能发生的情况进行提醒，提出具体要求。a）审查有关手续办理情况（施工报建、消防报建、噪音申报、临时用路申报、特殊工序施工方案审批等）。b）审查施工方案。特殊部位、特种专业、难度较大的施工内容，要求施工单位提交专项施工方案，且须有施工单位总工签字、施工单位盖章。项目总监理工程师对施工方案进行审批，提出建议和要求。其中，层高4.5米（含4.5米）以上的模板顶架的搭设，深度2米（含2米）以上的基坑开挖，其施工方案必须经建设局建工科审批。c）审查施工单位施工管理组织机构、人员...
