房地产置业顾问四级考试一、单项选择题（共５０题，每题１分。每题的备选答案只有一个最符合题意）１．（）是最常见的按地域范围对房地产市场进行的划分。Ａ．按国家Ｂ．按区域Ｃ．按域市Ｄ．按省份２．下列不属于新建房地产产品交易的是（）。Ａ．租赁Ｂ．销售Ｃ．抵押Ｄ．保险３．房地产增量市场属于房地产（）。Ａ．一级市场Ｂ．二级市场Ｃ．三级市场Ｄ．初级市场４．下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（）。Ａ．买方竞争市场Ｂ．市场需求方均为业主Ｃ．完全竞争市场Ｄ．卖方竞争市场５．房地产市场营销的最显著特点是（）。Ａ．市场研究Ｂ．市场定位Ｃ．从规划设计阶段介人Ｄ．项目策划６．下列不属于房地产三级市场营销特征的是（）。Ａ．交易双方协定定价Ｂ．较多使用促销手段Ｃ．转少使用促销手段Ｄ．采用商获科土地之后７．项目取得与地块研究工作在（）进行。Ａ．开发商获得土地之前Ｂ．开发商获得土地之后Ｃ．较少使用促销手段Ｄ．采用多种分销形式８．产品规划设计阶段的工作不包括（）。Ａ．项目定位Ｂ．项目策划Ｃ．物业开发建议Ｄ．Ａ和Ｂ９．物业开发建议是指从市场角度对（）提出的要求。Ａ．产品设计Ｂ．客户定位Ｃ．形象定位Ｄ．市场定位１０．房地产业是（）行业。Ａ．技术密集型Ｂ．劳动密集型Ｃ．资金密集型Ｄ．知识密集型１１．下列不属于房地产市面上６调查主体的侧重内容是（）。Ａ．项目基地状况Ｂ．交通信息Ｃ．基本信息Ｄ．消费者１２．项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。Ａ．项目定位阶段Ｂ．市场推广阶段Ｃ．销售阶段Ｄ．三级市场１３．下列阶段需要行客户调查的是（）。Ａ．房地产项目定位阶段Ｂ．房地产销售阶段Ｃ．房地产三级市场Ｄ．以上阶段均需要１４．按照市场调查行业内部通用的操作方法，样本量在（）个以内的为定性调查。Ａ．１５Ｂ．２０Ｃ．３０Ｄ．５０１５．（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推导出一般结伦。Ａ．普查Ｂ．重点调查Ｃ．典型调查Ｄ．随机调查１６．行为记录法属于（）。Ａ．访问法Ｂ．观察法Ｃ．实验法Ｄ．实地调查法１７．（）是市场调查的第一要求。Ａ．准确性Ｂ．客观性Ｃ．实验法Ｄ．实地调查法１８．（）是各阶段市场调查常用的方法。Ａ．座谈会Ｂ．成交客户问卷调查Ｃ．实地调查法Ｄ．二手资料调查１９．在房地产市场调查中，确定调查目的后应做的工作是（）。Ａ．资料搜集Ｂ．制之一调查计划Ｃ．质量控制Ｄ．数据处理分析２０．当企业对需要研究的问题和范围不明确时，可采作（）找出症结。Ａ．探测性调查Ｂ．描述性调查Ｃ．因果性调查Ｄ．预测性调查２１．二手资料调查是（）调查。Ａ．定量Ｂ．定性Ｃ．定性主，定量为铺Ｄ．定量为主，定性为铺２２．在房地产市场调查的数据处理分析环节，首先进行的是（）。Ａ．数据分类编号Ｂ．数据统计Ｃ．数据整理Ｄ．数据比较分析２３．在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的（）。Ａ．市场定位Ｂ．产品定位Ｃ．形象定位Ｄ．项目定位２４．研究建筑功能和空间的组合方法属于建筑策划方法研究的（）。Ａ．第一领域Ｂ．第二领域Ｃ．第三领域Ｄ．第四领域２５．市场细分的因素不包括（）。Ａ．地理因素Ｂ．经济因素Ｃ．人口因素Ｄ．行为因素２６．档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性（）。Ａ．越低Ｂ．越高Ｃ．视情况而定Ｄ．没有心然关系２７．下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。Ａ．片区市场研究Ｂ．消费者构成及购买行为研究Ｃ．提炼推广主题Ｄ．对手动态跟踪２８．从产品定位中可以寻求（）。Ａ．物业主题Ｂ．客户主题Ｃ．市场主题Ｄ．广告主题２９．推广控制工作的第一个流程是（）。Ａ．确定控制对象Ｂ．设置控制目标Ｃ．确定控制标准Ｄ．选择检查方法３０．一般来说，如果心须重新进行广告策划过程，则可能是由于（）造成的。Ａ．衡量效果所用的方法不当Ｂ．发布时机不当Ｃ．调查资料有误Ｄ．媒体选择不当３１．房地产销售工作中的认购合同由（）保管。Ａ．销售经理Ｂ．销售人员Ｃ．财务人员Ｄ．销售人员和财务人员共同３２．关于销售工作的流程正确的是（）。Ａ．定金收取及认购合...
