第1页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共71页----确保开发利润率走可持续发展之路--------和顺·阳光城市三、四季度策划战略根据股份公司下达的房产开发指标，要求年终所有开发的房产项目税后利润率必须达到15%。和顺·阳光城市立足南陵，前期开发赢得了阶段性的胜利，取得了部分成果，但与股份公司的开发目标要求还有一定的距离，为了保证整个开发过程的总体利润，走可持续发展之路，南陵和顺各个部门分别根据指标要求第2页共71页第1页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共71页制定详细计划，为实现既定目标而进行阶段性开发分解，并逐步落实到工作实际中去。一、工程紧抓进度，控制时间节点：从06年7月份至07年1月份，工程进度如下表，工程部应该严格按照计划安排部署，保证开发节点，为营销提供便利。期别类别楼号建筑工程开发主要节点内容与控制时间第3页共71页第2页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共71页面积（㎡）设计招标开工开盘竣工交付1.1多层住宅1#2#3#4#10958已完成已完成已完成已完成06.7.3006.12.311.2多层住宅6#8#9#12#11975已完成已完成已完成已完成06.8.3007.4.31第4页共71页第3页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共71页1.31.3A多层住宅7#10#11#15#10645已完成已完成已完成06.8.2007.4.3007.10.301.3B花园洋房16#17#18#4990已完成06.8.1006.9.106.11.2807.9.107.12.31第5页共71页第4页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共71页1.41.4A多层住宅20#21#7759已完成已完成已完成已完成07.3.107.8.301.4B多层住宅22#2500已完成已完成06.9.106.12.2807.9.107.12.31第6页共71页第5页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共71页1.51.5A多层住宅5#13#23#24#25#26#1325706.8.2006.10.106.11.107.1.107.8.108.6.30第7页共71页第6页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共71页1.5B多层及洋房14#27#28#29#741906.10.2006.12.107.1.107.3.107.10.108.8.302.12.1A多层住宅30#31#32#7731已完成06.8.1006.9.106.12.2807.9.107.12.312.2.2多层33#9500已完06.806.906.1107.907.12第8页共71页第7页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共71页1B住宅34#成.10.1.18.1.31二、策划推陈出新，保障楼盘的热销：根据工程开发进度，策划上会相应的推出相关活动对新老客户进行项目推介宣传，保持与开发节奏的一致性，从而提升项目的品质，为后期楼盘做出合理的价格而不断升温。为了对策划推广费用进行控制，针对南陵当地的人文风俗及文化底第9页共71页第8页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共71页蕴，策划部将有针对性的开展以中小型、大众喜好型活动为主，以大型公关活动为辅对项目亮点进行深化、阐述，促使项目每期推出都有吸引人的新卖点，从而达到项目的火暴销售。具体策划事件及预算单项费用如下：序号销售推广计划时间节点内容/和居会活动预算（万第10页共71页第9页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第10页共71页元）1业主乒乓球赛活动06.01---06.15与新老业主联谊0.242项目美誉度的深化，对对联活动：上联：蛙声水声读书声06.15---09.05对联做好挂在销售大厅入口处，让所有的南陵人民都深深地记住本项目的亮点，让学生们能背得出来。0.32第11页共71页第10页共71页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第11页共71页声声悦耳；3“市级安全文明工地”称号宣传06.15---07.15过街条幅(县城/乡镇)、电视字幕、短信群发、现场布幅、彩车上街等0.64房管局乒乓球邀请赛07.01---08.31政企关系活动、运动衫、宣传单页等65业主纸牌比赛07.10---07.20起到以老带新的作用0.246阳光城市产08.08—08.20邀请与房地产相关行业单0.2第12页共71页第11页共71页编号：时...
