桂一中集资房工程工程建立监理规划衡吉康建立监理有限责任郴州分桂工程部二○一○年十月目录一、工程慨况二、监理依据三、监理工作范围和目的1、监理范围2、监理目的四、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责五、监理控制要点六、工程质量控制1、工程质量控制的原那么2、工程质量控制的根本程序3、工程质量控制4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理七、工程进度控制1、工程进度控制的原那么2、工程进度控制的根本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施八、工程造价控制1、工程造价控制的根据2、工程造价控制的原那么3、工程造价控制根本程序4、工程造价的控制九、平安消费控制目的1、平安监理目的2、平安监理范围3、平安监理组织机构4、平安监理工作内容5、平安监理程序6、平安监理措施十、工程合同理1、理的原那么和内容2、理的根本程序十一、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监视制度10、工程造价监视制度11、监理制度12、工程开工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度十二、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施工阶段工程造价监理程序十三、监理工作协调的措施和1、监理协调工作的内容2、监理协调工作的原那么3、监理协调工作的措施十四、旁站监理措施1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理措施第一章工程概况桂一中集资房工程该工程位于一中学校田径场西侧；工程总建筑面积22099平方米构造形式为砖混构造地上七层层高3米建筑耐火等级为二级砌体施工质量控制等级B级建筑使用年限为50年。建立：桂住宅开发——一中集资房工程部施工：桂宏润建筑安装〔1#~4#栋房〕湖南桂舂陵建筑工程(5#~6#栋房)设计：郴州联创立筑规划设计地质勘察：湖南核工业岩工程勘察设计研究院监理：衡吉康监理责任第二章监理根据1、批准的工程工程建立2、有关工程建立的法律和法规3、本工程施工阶段的监理合同4、业主与施工签订的建立工程施工承包合同5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计6、设计交底及图纸会审纪要7、设计发出的设计变更8、业主发出的有关工程建立指、变更和洽商9、相关的图集、技术说明10、现行工程施工验收、技术和工程质量评定第三章监理工作范围和目的1、监理工作范围：施工阶段工程保修阶段。2、监理工作目的2.1质量目的:合格工程2.2工目的:8个月2.3目的:工程合同造价约为1540万元2.4施工平安目的:平安事故发生率为0无平安隐患第四章监理组织机构一、现场监理机构实行总监理工程师负责制。成立工程建立监理部。其组织机构框图如下：二、监理部人员职责1、总监理工程师职责1〕代表监理履行监理合同负责本工程部的全面工作。2〕组建现场监理机构人员分工明确职责指导检查监理人员工作。3〕主持编制监理规划施行各专业监理工作施行细那么监理程序和工作制度。4〕签发由监理部发出的各种、报表、并审核各专业监理工程师签认的各种、资料。5〕审定施工报送的施工组织设计施工方案和施工进度方案。6〕按合同规定审核签署开工、停工、复工。7〕按合同受权审核签署施工申报的重要申请和工程支付凭证。8〕主持召开监理例会签发检查催促有关方执行会议。9〕组织编制监理、周报定向业主和监理监理工作情况。10〕审核签认分部工程质量验评资料组织工程开工初验参与工程验收和开工结算。11〕组织整理工程开工监理资料归档对工程工程的监控协调等做全面总结。12〕调解业主与施工的合同争议处理索赔审查延。2、专业监理工程师职责1〕编写本专业的监理施行细那么并记好每天的监理日志。2〕熟悉本专业设计图纸和技术要求掌握质量和验收。3〕对本专业范围内的工程部分进展质量、进度监理和检验。4〕对受监工程签证认可负责。5〕涉及本专业的、进展核实并提出建议报总监审批。6〕检查施工的技术交底检查记录试验资料。7〕对...
